能够更深入的了解自己所购房屋开发商的信息，举一个简单的例子：如，家住北京市的李先生看中了一套由甲房地产开发有限公司正在开发的A小区内的一套商品房 购房人与其签定预售合同。根据《广告法》第37、38条的规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品房或者接受服务的消费者的合法权益受到的，不仅要承担行政 ...
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关于印发北京市已购公有住房上市出售实施办法的通知》(京政发[2003]3号)，居民在2003年3月1日之后上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房 出售已购公有住房收入购买商品房的，在享受拆迁补偿费、安置补助费部分免征契税的同时，还可以享受有关出售已购公有住房差额计征契税的规定。(五)个人随同住宅 ...
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可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 因此，我们建议最好不要 /平方米，比5月上涨了20.4%。虽然年后稍有回落，据预测2007年北京市房地产均价仍上涨了11.74%。由于我国经济社会发展并不平衡，若干大城市 ...
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?3的事实，但不同意德茂物业公司的诉讼请求，理由如下：第一，王秀英购买本案涉案房屋时供暖费只有建筑面积19元?3，现供暖费涨价，已经无力负担该费用 是基于有关行政规章和国家政策的规定。依照北京市人民政府有关规定，采暖用户是个人的，由房屋承租人所在单位交纳。本案中，王秀英所居住房屋为商品房，依有关规定不 ...
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第三条第二款规定：“商品房销售价格应以开发成本为基础，加合理利润、结合供求和国家有关政策制定。” 上述规范性文件说明，业主在购买商品房时已为与土地 根据法庭调查证实的事实，本代理人认为，侵害原告合法权益的侵权人—— 一是被告北京市规划委员会，其侵权的事实就是：将原告享有使用权的3500余平方米的土地以 ...
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条件及许可证的办理程序，按现行的《北京市外销商品房管理规定》、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行。 四、 或区(县)房屋行政管理的权属登记部门备案。 九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政主管部门核准的资质。 ...
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市一字[2001]474号各区（县）房地局、亦庄开发区房地局：建设部第88号令《商品房销售管理办法》自2001年6月1日开始施行。为贯彻实施88号令，进一步 条件及许可证的办理程序，按现行的《北京市外销商品房管理规定》、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行。四、 ...
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但这毕竟属于亡羊补牢的事后救济行为。那么，对于一般购房者，如韩有效地规避购买商品房、却遇到拆迁安置房而产生的风险呢? 对于一般的房屋权利状况，比如 团队介绍“安居律师”是中国房地产律师服务业最优秀的律师品牌之一。“安居律师”团队由北京市东卫律师事务所创办，由数十名房地产专业的律师组成，律师成员都经过 ...
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、职能调整(一)划出的职能。1．将引导工业企业投资方向的职能，交给北京市经济委员会(简称市经委)。2．将组织制订重大科技项目攻关计划的职能，交给 事业单位类别及经济性质变更、外地人员在京购买商品房通知单、市属企业及本市个人购买商品房通知单、外地单位在京联络处购买办公接待用房的职能。3．取消审批市属普通 ...
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面积79.55平方米，万商中心负责为该小区的该楼供暖。但因该房屋性质系商品房，不符合北京市人民政府有关规定中由单位为职工负担供暖费的情形，故万商中心以申玉珍所在 玉珍、彭树荣均未再交纳供暖费。东方公司提出其对申玉珍、彭树荣购买商品房从不知情，申玉珍2003年后每年从其公司领取煤火费，万商中心及申玉珍 ...
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