6个月以上的公有房屋，产权人或出租人可以终止租赁合同，收回使用权。第十一条凡所在单位或部门已安排了购置房屋或入住职工宿舍、或领取了职工住房津贴、或自 需费用(含报建费)按邻房建筑协议的规定执行。第五十四条因公有房屋修缮责任人失职，给他人造成财产损失或人身伤亡的，责令赔偿损失，并对修缮责任人处以房产价值 ...
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拆迁房屋的重置价格结合成新计算，一次支付给住房被拆迁人，由被拆迁人自行选购房屋。拆迁公有住房的货币化安置要与房改同步进行。（十四）积极 转让收入的分配比例由各市房地产行政主管部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租，住房租赁当事人在签订租赁合同后，应到所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续，缴纳 ...
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未达到规定标准的职工（福利性实物分房包括按房改政策购买原公有住房；购买安居工程住房、解危解困住房、国家或单位给予了补贴的集资建房、合作建房等）。企业及无财政补贴 市（县）建设主管部门提出申请，经批准后可租住一套廉租住房。租赁由单位提供的廉租住房的，单位审查批准后，应当向房屋所在市（县）建设主管部门备案 ...
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：本案争议焦点为宁连凤与陈克用之间签订的房屋买卖合同效力问题。胡向前认为争议房屋系公有住房，承租人只享有使用权，不具备处分权，故宁连凤将此房出卖，为无处分行为，违反了法律规定，故应认定该合同无效。经审查本案事实及证据后原审法院认为，公有住房承租使用权是我国特有的公房租赁制度的产物，具有社会福利性质 ...
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：本案争议焦点为宁连凤与陈克用之间签订的房屋买卖合同效力问题。胡向前认为争议房屋系公有住房，承租人只享有使用权，不具备处分权，故宁连凤将此房出卖，为无处分行为，违反了法律规定，故应认定该合同无效。经审查本案事实及证据后原审法院认为，公有住房承租使用权是我国特有的公房租赁制度的产物，具有社会福利性质 ...
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余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款 的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售， ...
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余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款 的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售， ...
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（五）财政、税务部门要实事求是地认定房屋购买时间。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间为准，按照 机构和经纪人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价等交易信息，不得以低价购入（租赁）、高价售出（转租）等方式赚取差价，不得谋取非法收益。（四）建立 ...
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有关法律法规的强制性规定，为有效合同。虽然在合同履行过程中，南宁市人民政府于2009年4月23日颁布了《南宁市已购公有住房上市交易若干规定》（南府发[ 因此，对于二被上诉人非法侵占车辆的侵权行为理应按照同等车辆市场每日租赁价格支付相应的车辆使用费用给上诉人。7、一审判决认为“购车款及使用费的报账，因黄 ...
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后仍在此居住，双方同意按公有房屋租赁关系由陶丙炎向原告交纳房租，但双方未签订书面的租赁合同。后被告陶丙炎在本单位分得住房搬走居住在新房内，房产证 违约，应承担违约责任。因未签订书面租赁合同，原告与被告陶丙炎之间的租赁关系应视为不定期租赁，不定期租赁可以随时解除合同，只需要给承租方合理的期限，原告要求 ...
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