七天内，抵押权人应当将是否提高借贷利率或者解除借贷合同的决定通知抵押人，逾期视为放弃权利。 通过借用船舶优先权催告程序，一是可以检验抵押人是否履行了 船舶抵押权人决定是否同意借贷或提高借贷利率提供参考依据，减小因船舶抵押权和船舶优先权之间的效力冲突而给船舶抵押权人带来的较大的借贷风险，从而增强借贷信心 ...
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员工。上诉人佛山华远房地产有限公司因与被上诉人北京城建七建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2005)佛禅法民三初字第548号 ]16号批复中第四条规定“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”然而本案涉及 ...
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根据最高人民法院1999年12月29日作出的司法解释，《合同法》实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用《合同法》的规定。《合同法》实施以前的合同 ，而是把它等同于一般债权，所以，《合同法》实施以前的合同不能适用优先权的规定。 承包人行使优先权，可以与发包人协议作价，也可以直接向法院申请拍卖。 ...
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优先权的非公示性，易对其他债权人造成侵害，应合理限制其适用范围。 [关键词]优先权，渊源，性质，立法体例 当前，《物权法》正在紧锣密鼓的进行着，民法学者和立法 仅限于建设工程价款，留置权所担保的债权范围主要是运输合同、保管合同和承揽合同，比外国法上规定的优先权适用范围狭窄得多，远不敷社会经济生活的需要 ...
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规定的留置发生范围为界限。第三，作为法定优先权，其积极效果有四：一是切实反映了建设工程承包合同履行过程中的公平性；二是明确体现了建设工程 利明 《物权法研究》 第479页 法律出版社2003版 [2]汪平义 《对我国建立优先权制度的法律思考》 第41页 《当代法学》2003年第12期 [3]申卫星 《 ...
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物权的态度，只不过抵押权既可以基于法律规定而产生，也可以基于当事人约定而产生，而优先权只能基于法律的规定而产生。从《日本民法典》的规定来看，该法第 303条对优先权 为建筑、修缮工程工作的工人，就其应得的报酬，对已完工的工程有优先权；4、在租买关系中，依照租买合同取得不动产者，为保证其依此合同产生的 ...
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详尽而成体系的规定外，法国法系（P183217）[3]各国民法典，基本都规定了优先权制度，只是在种类和效力上有所不同。具体立法例如下[2]（P143145）： 《比利时 和《担保法》的规定，留置权人对留置物的占有必须是基于合同约定，否则不成立留置权。而优先权的成立则不受此等限制，它不以占有为要件，即便 ...
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从承揽合同分离出一种合同，与承揽合同有某些相同的法律特征。修改担保法，突破立法思维，将不动产纳入留置范围。只要不动产也可留置，那么现实中的冲突就不存在了。优先权变成留置权，名正言顺成为担保债权，享有最高的物权。从根本上解决合同法第286 条对工程优先权的规定，实际 ...
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保护工资方面的制度差异，并提出了完善我国工资保护制度的立法建议。 [关键词] 工资优先权 劳动保护 增殖理论 作为劳动者，工资薪金是其赖以生存的重要物质基础，基于社会保障的 演员等，如今几乎所有领取工资的人都可以享有这种优先权，至于他具体从事什么工作、是根据劳动合同受雇的雇工还是当学徒，均非所问。基于 ...
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优先权的非公示性，易对其他债权人造成侵害，应合理限制其适用范围。 [关键词]优先权，渊源，性质，立法体例 当前，《物权法》正在紧锣密鼓的进行着，民法学者和立法 仅限于建设工程价款，留置权所担保的债权范围主要是运输合同、保管合同和承揽合同，比外国法上规定的优先权适用范围狭窄得多，远不敷社会经济生活的需要 ...
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