合同生效的条件 -全站搜索

重述合同成立、合同有效成立和合同生效

占山张海波梁艳清本文所要的探讨的是合同成立、合同有效成立与合同生效这三个概念之间的关系。在经历了合同成立与合同生效的统一到分离，由一统天下到天下两的即合同的履行力。当然对于生效的合同来说，合同有效阶段的法律约束力中的办理批准、登记手续及不恶意阻却或促成条件的成就等合同随附义务已履行完毕，但这 ...

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对依法成立但未生效合同性质的再认识

有区别，又有联系。首先，合同的成立是合同生效的前提条件，但依法成立的合同并不一定生效；其次，合同的成立与合同的生效都不对合同的内容进行审查，这是与缔约过失责任来寻求保护。由于缔约过失责任与违约责任在构成要件和赔偿范围上都有明显的区别，如缔约过失责任要求违约方有过错，并且限于合同法第42条规定的以下几 ...

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“合同自双方签字盖章、公证后生效的约定”是否有效？

公证后生效”。后，甲、乙双方分别盖章，但是未去公证。合同签订后，双方一直按照合同约定的其他事项履行，2010年5月，双方因房租问题发生了争议，甲提出上述案例中，甲与乙之间无论从合同主体、内容、形式上都符合合同成立的一般要求，只是双方约定了“公证生效”的条件，但是，合同签订后，双方当事人均按照合同约定 ...

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行政审批对合同效力的影响：理论与实践

订立的股权转让协议虽然没有根据证监会发布的《证券公司管理办法》第9条关于证券公司的股东资格应当符合法律法规和中国证监会规定的条件。直接或间接持有证券公司5％，类似于《物权法》将不动产登记界定为物权变动的要件而非合同生效的要件，在法律、行政法规规定合同须经审批的情形下，即使当事人未办理行政审批，合同也 ...

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从本案谈合同登记与批准对合同效力的影响

规定，办理批准、登记等手续是合同生效的必要条件，未经批准或登记，合同仅成立而不生效。③以所附条件成就的时间为合同生效时间。合同当事人可以对变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

效力，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了不动产转移登记是否属于不动产物权 ...

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履行不能是否阻却合同生效？

与被告竹江乡小车村委会签订《竹江乡小车村同兴大米加工厂承包经营合同书》，合同约定被告负责办理大米加工生产许可证等。2004年3月24日，原告到安福县质量技术》的有关规定，看是否符合合同成立、生效的要件，而合同是否履行不能，不是合同是否生效的阻却条件。【评析】笔者赞同第二种意见。按照《民法通则》 ...

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履行不能是否阻却合同生效？

与被告竹江乡小车村委会签订《竹江乡小车村同兴大米加工厂承包经营合同书》，合同约定被告负责办理大米加工生产许可证等。2004年3月24日，原告到安福县质量技术》的有关规定，看是否符合合同成立、生效的要件，而合同是否履行不能，不是合同是否生效的阻却条件。【评析】笔者赞同第二种意见。按照《民法通则》 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

效力，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否属于不动产物权 ...

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未生效的合同不等于合同无效

１９９６年甲公司与乙公司达成协议，约定乙公司收购甲公司在外资公司中所持有的股份。该协议经外资公司董事会同意后，未报请审批机构批准同意。乙公司随后相违背。根据合同法关于附生效条件合同和附生效期限合同的规定，笔者认为，合同生效的意义应当是当事人开始负担约定义务的时间，体现的是合同约定义务对当事人是否 ...

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