： 第一种意见认为：被告文某应承担违约责任，并应继续履行合同。因为按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定的数额交纳给公司是符合 ，且必须要得到第三方的同意才有效，所以该条款是无效条款，且合同中原告并未承诺一定能办理按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以就该付款方式另行签订 ...
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不仅包括直接损失，还应包括间接损失。同时违约责任主要采取违约金的形式，也即意味着对于违约责任得由合同当事人事先予以约定，且其责任的承担不以债权人实际发生损害为条件。而 ，从逻辑上看，侵权行为法与合同法不是普通法与特别法的关系。若某一项规范（A）为另一项规范（B）的特别规定，必须（A）规范除包括（B） ...
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义务，即按认购书主要条款（包括原价）继续履行。 【评析】 在房屋买卖交易中，大多数开发商都会要求买房人预先签订一份认购书，约定双方在将来某个时间按照 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。另外，从本约角度考虑，义务人拒绝按认购书约定订立房屋买卖合同的行为，本身违反了诚实信用原则，符合 ...
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预约法律制度。 【关键词】预约；效力；违约责任；类型化 【写作年份】2011年 【正文】 预约，是相对于本约而言的一种特殊合同，它指向本约的缔结，诚如郑 的场合，允许另一方当事人主张强制履行的违约责任的预约仅包括：1.缔约效力预约项下(即约定了缔结本约的预约)，如果本约条款已然完备，且此时本约的履行能 ...
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的利益，从而不利于对受害人的保护。[6] (三)请求权规范竞合说 此学说认为，某一事实符合侵权行为和债务不履行构成要件，仅产生一个请求权，可是有两个 不同 违约损害赔偿通常依当事人的事先约定，赔偿范围不得超过订立合同时应当预见到的违反合同可能造成的损失。此外，违约责任主要是财产损失的赔偿，不包括对人身 ...
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保险金的结果，通常将这些违约责任条款也编排入合同的责任免除章节之中，进而使这些条款成为说明生效规则的适用对象。实际上，这一现象并非我国保险业所独有， ，而在于说明某项危险保险人不予承保。如，保险人通常将意外伤害保险的保险责任约定为：被保险人因意外伤害事件造成的死亡伤残，保险人按照合同约定给付保险金。 ...
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，有获得民事赔偿的权利。 应当认为，获得赔偿权是合同当事人的一项基本权利，如果一方当事人没有法定事由未按照合同约定全面履行义务或者违反相应的附随义务，给 按照通常情况应当承担的主要义务[15]。如有的格式条款对消费者的合同义务或者违约责任规定的十分详细，而对经营者的义务或责任却只字未提，有的甚至明示对 ...
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，有获得民事赔偿的权利。 应当认为，获得赔偿权是合同当事人的一项基本权利，如果一方当事人没有法定事由未按照合同约定全面履行义务或者违反相应的附随义务，给 按照通常情况应当承担的主要义务[15]。如有的格式条款对消费者的合同义务或者违约责任规定的十分详细，而对经营者的义务或责任却只字未提，有的甚至明示对 ...
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关键词」：归责原则、严格责任、免责事由违约责任是合同法上的一项最重要的制度，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。而 责事由及《合同法》所规定的其他以过错为承担违约责任条件的条款等例外规定并不矛盾。下面将对《合同法》的例外规定作一总结。1.以过错作为归责事由的情况。 ...
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习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。若属于重大条款约定不明的事实，且事后不能协商一致的，致使合同不能继续履行，不得追究另一方的违约责任。 【基本案情】 王某与刘某就浦东金桥一处二手房的买卖，在房产中介公司的参与下，签订了《房地产买卖居间协议》，协议约定双方 ...
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