简称国管局）和中共中央直属机关事务管理局（以下简称中直管理局）是中央在京单位已购公房上市出售的主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。 国管局和中直管理局成立 或原产权单位出具的证明作为依据。 第七条已购公房上市出售后，定点交易机构应将交易情况及时反馈交易办公室备案。 第八条凡属超标而未经处理的住房 ...
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使用权证书(但在本规定颂布前尚未领取土地使用权的已购公房在2000年底前上市出售的，可凭房产证先行办理交易过户手续，产权变更登记手续办妥后发30日内由买方到 下，原产权单位在15日之内有优先购买权。 第十五条将已购公有住房出售后，再购买商品住房时，按规定缴纳住房公积金的职工，经批准，可申请个人住房组合 ...
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公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市有关 可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费，待该房依法能上市交易时，按当时的市场价，由一方得房屋折价款。? 法院只能就房屋的产权、使用权 ...
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购公有住房在２０００年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完房屋所有权转移登记手续后三十日内由受让人持变更后的房屋 市场若干税收政策的通知》（财税字〔１９９９〕２１０号）精神，已购公房上市出售予以税费减免：（一）免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税； ...
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由承租住户向属地房管所提出购房申请，经房地产公司审核后，报市房地局审批并办理交易立契手续、发放房地产权属证件。（三）房地产管理部门应为购房人提供申请、 时，再由购房人按各自住房建筑面积分摊。购房人购得住房后，必须遵守《公有住房售后共用部位和共用设施的管理与维修协议》，正确使用和爱护房屋，不得擅自改变 ...
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手续。第二条已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续 价格评估，并以此为收取税费的标准。审核性价格评估不得向交易双方收费。第六条已购公房出售后，原住房共有部位维修基金不予退回，随房屋产权同时过户， ...
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手续。 第二条已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记 价格评估，并以此为收取税费的标准。审核性价格评估不得向交易双方收费。 第六条已购公房出售后，原住房共有部位维修基金不予退回，随房屋产权同时过户， ...
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将属于国家的收益转移给了房屋使用人，侵害了国家的权利。正因为如此，公房使用权的交易一直被视为“禁区”。 1994年建设部《城市公有房屋管理规定》第26条规定，承租人 同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成新的住房困难的；（七）擅自改变房屋使用性质的；（八）法律、法规 ...
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为在售商品房的，由商品房销售单位提交房屋建设及销售的有关证明材料；3．房产交易行政主管部门认为需要提交的其他材料。(三)登记过户：经审核允许成交的，由当事人 全部归原购房居民所有。 十七、已购、可购公房上市交易后，其售后管理仍按国家有关规定执行。因上市交易发生房屋权属转移的，房屋共用部位的维修基金本息 ...
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公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市有关 ，可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费，待该房依法能上市交易时，按当时的市场价，由一方得房屋折价款。?法院只能就房屋的产权、使用权 ...
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