房款的万分之一的违约金。由于在进行权属登记资料报备案后，在办理权属登记证书上开发商只需要履行协助义务，因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 由于本案涉及的商品房买卖合同签订时间为兼并发生之前，且在兼并发生前5-6个月时间由于国凯公司欠施工队工程款，所有楼盘均已停工，所造成的违约事实与违约 ...
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所应当承担的商业风险。此案应根据公平的原则，援引《商品房买卖合同》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产 ，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交房时间交付商品房，构成违约，应承当逾期交房的 ...
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所应当承担的商业风险。此案应根据公平的原则，援引《商品房买卖合同》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产 ，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交房时间交付商品房，构成违约，应承当逾期交房的 ...
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所应当承担的商业风险。此案应根据公平的原则，援引《商品房买卖合同》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产 ，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交房时间交付商品房，构成违约，应承当逾期交房的 ...
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所应当承担的商业风险。此案应根据公平的原则，援引《商品房买卖合同》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产 ，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交房时间交付商品房，构成违约，应承当逾期交房的 ...
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所应当承担的商业风险。此案应根据公平的原则，援引《商品房买卖合同》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产 ，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交房时间交付商品房，构成违约，应承当逾期交房的 ...
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所应当承担的商业风险。此案应根据公平的原则，援引《商品房买卖合同》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产 ，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交房时间交付商品房，构成违约，应承当逾期交房的 ...
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1日起施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十九条规定：商品房交付使用，应当符合下列条件：一是房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设 归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《 ...
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、物业以至周边环境情况做出不适当的宣传，由此而导致纠纷的案件日益增多。 对商品房销售广告和海报宣传单的性质，有人认为其属于要约邀请；也有人认为属于承诺的 不构成违约，应当认定是订立合同的要约邀请。 ２、关于商品房买卖中，业主对签订除商品房买卖合同以外的如供暖合同等合同纠纷的处理。 业主与开发商达成房屋 ...
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论证人：杨塞兰 [示范点] 在目前商品房交易中，通常使用《商品房买卖合同》均系格式合同，其中通常约定有：开发商应当在商品房交付使用后一定期限内，将办理 提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。三、江东置业公司承担违约责任的时间应如何计算。鉴于成都市在办证过程中仍然实行房地分离的办证方式， ...
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