零八条、《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判决如下：一、解除原告乌兰察布市北方实业开发公司与 根据公平原则，上诉人应返还被上诉人乌兰察布市北方实业开发公司款项85000元。虽然协议约定被上诉人一次性付给齐造喜房款差价5000元，但是否履行，无证据证实， ...
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现已审理终结。 原告曾某某诉称，2007年10月9日与被告签订《长沙市商品房屋买卖合同》，购买被告在长沙市开福区四方坪建筑的“左岸春天”商品房，计建筑面积111. 房，后经双方协商一致重新于2008年10月21日达成了解除房屋买卖合同的《退房协议》：由原告退出原购买的A2栋1503号商品房、被告在协议 ...
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；③能够登记为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章 签订购买协议未经过其他共有人书面同意的；合同约定的其他情形(如双方可约定商品房套型误差超过约定范围的，买受人可解除合同)。 75．3商品房买卖合同解除权的 ...
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(元)×0.4‰×577(天)=78590.63元。其二，《重庆市新建商品房屋使用说明及质量保证书》作为《重庆市商品房买卖合同》的一部分。其中规定的保修义务既是法律、法规 协议，现场勘验笔录，现场视频资料，，及当事人的陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以证明。本院认为，原、被告所签《商品房买卖合同 ...
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合同无效纠纷案件中应提交的证据材料有： (1)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件，证明 应赔偿由此给受让人造成的损失。第170条商品房买卖合同解除中的纠纷及处理 商品房买卖合同的解除包括法定解除和约定解除。除本指引其他已经涉及的外，商品房买卖 ...
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标的物的取回权；2、原告与第一被告在购房协议中及购房补充协议中所附的解除合同的条件已经成就，本案的房屋买卖合同应当解除。第一、第二、第三被告及第三人对 ，应为无效协议；关于第三被告应否承担民事责任的问题。原告与第一被告签订商品买卖合同后，第三被告为原告出具了一份具有担保性质的函，原告基于对第三被告的 ...
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解除、撤销三种情况，而此条则适于普通情况下仅要求支付违约金的情况；不过当合同解除时也有违约金啊，所以有点难以理解。我对消费者有一个建议：当你的 主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中抄下来的，只是我当时说是 ...
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主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中抄下来的，只是我当时说是租金 了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典 ...
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理论上似有进一步阐释和讨论的空间。参见周江洪:《合同解除与违约金责任之辨桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案》，载《华东政法大学学报》2011年第3 公司为其建设办公综合楼和商品住宅小区。随后于2005年又签订《补充协议》，在交付方面约定了泳臣公司无法按期交付时桂冠公司有解除协议的权利;在违约责任方面 ...
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的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方当事人权益的民事法律行为，具有标的额大、专业性强、法律规范多等特点， ，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证是否真实、合法，及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向 ...
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