商品房格式条款提示说明义务 -全站搜索

遭遇合同欺诈的补救措施

文本，包括工业品买卖合同示范文本、家具买卖合同示范文本、煤炭买卖合同示范文本、商品房买卖合同示范文本、农副产品买卖合同示范文本、粮食买卖合同示范文本等。这些示范造成对方财产损失的；提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方权利的。对于以上条款，无论提供方是否作出提示和说明，均为无效。 ii ...

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律师办理二手房买卖合同业务操作指引

而言，是指房地产产权交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋，包括商品房和已购的各类政策性住房。已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买内容。6.6实践中各房地产经纪组织通常使用自行制定的含有格式条款的房地产经纪合同，律师应提示不应含有以下条款：（1）中介合同不应捆绑全权代理条款 ...

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中华人民共和国消费者权益保护法

、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明。经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻消费者权益方面（如增加了对消费者的信息保护）、强化了经营者的义务（如对如何约束合同的格式条款进行了规定、经营者何时应当召回产品），对新的消费方式 ...

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中国建设银行股份有限公司南宁朝阳支行诉黄锦会、盘艳金、中房集团南宁房地产开发公司...

（借款借据），证明原告向被告发放贷款的事实；⑶ 南宁市房屋产权交易中心《预购商品房贷款抵押登记证明》（编号：5xxxx），证明抵押物已办理抵押登记，原告对也没有证据表明中国建设银行南宁市朝阳支行对律师费问题已履行格式合同使用人对格式条款应进行的说明和提示义务，以确保被告在缔约时对律师费问题意思表示均 ...

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杨长参诉广西新域美林房产置业有限公司等居间合同纠纷一案二审民事判决书

路2号皇龙新城1号楼l单元2B号房，该物业建筑面积为175.82平方米(商品房买卖合同号码为GF-2000-0171)。卖方保证所填写和提供的有关该物业的产权权属情况均及居间合约》时，新域美林公司没有向杨长参履行提示和说明的义务，故该格式条款属于可撤销条款。3、杨长参与卫国签订的《关于解除购房合同的 ...

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“民事起诉状”如此写存在什么问题？

《合同》和违规收费的收据。[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt][/size][/font] [font=Dotum][size=16.0pt]被告与我们之间的《合同》采用格式条款订立无可厚非，但其提供合同时不允许我们买受人对合同条款内容进行任何协商和变更， ...

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北京二中院调研二手房中介“五金”涉诉因素

认定中介居间人义务履行阶段及程度，以等价有偿、公平合理为基准酌定佣金项目及费用；对于违约金类纠纷，以诚实信用为原则，显失公平的违约金格式条款的效力应权利义务、民事行为效力等进行说明和合理解释，使当事人对裁判结果有合理的心理预期。三是强化非诉讼纠纷解决渠道的提示工作。告知当事人在诉讼外的其他解决方式， ...

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汝城县经地房地产有限公司与宋运星居间合同纠纷一案

合同。对于其中的免除自身责任，加重对方责任的格式条款，原告未向被告作出明确的提示和说明，属于格式条款。根据《中华人民共和国合同法》以及最高人民法院关于经价格磋商后达成了交易意向，原告遂通知被告预备购房首付款15.6万元等候签署商品房买卖合同，随后又通知吴栋才到原告营业部收取购房定金。2012年3月1 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

权利限制的说明。四、他项权利设置审查按照有关法律规定，出卖人出卖抵押的房屋，无须取得抵押权人的同意，只要通知抵押权人即可。律师应当提示，买房人房地产中介合同示范文本房地产中介合同可使用《房地产居间合同》示范文本。各房地产经纪组织使用自行制定的含有格式条款的房地产经纪合同。八、中介合同不应含有以下条款 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

权利限制的说明。四、他项权利设置审查按照有关法律规定，出卖人出卖抵押的房屋，无须取得抵押权人的同意，只要通知抵押权人即可。律师应当提示，买房人房地产中介合同示范文本房地产中介合同可使用《房地产居间合同》示范文本。各房地产经纪组织使用自行制定的含有格式条款的房地产经纪合同。八、中介合同不应含有以下条款 ...

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