机关批准的宅基地文件注明的建筑面积内，以实际建筑面积为准。 （三）没有办理房屋产权证、宅基地批准文件又未明确建筑面积的，按实际建筑面积进行补偿。但征地方案 种（其面积均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行 ...
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《告业主书》中已经明确写明王某应于2010年6月30日前携带相关材料来办理回购手续，且商铺租赁合同中写明的起租日是以王某带齐所有材料之日开始，因此 六五、三三二一、三四Ｏ六、三三六七、三三六四号房屋的产权证。北京市海淀区人民法院支持了王某的诉讼请求，北京市第一中级人民法院二审维持了海淀区人民法院的判决 ...
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问题需行政部门许可而未能进行改造，致使整个工程未能及时得到规划验收，从而影响房地产权证的办理，因此导致迟延办证非答辩人自身过错，答辩人不应承担责任是正确的。 ，本案房屋的测绘是被上诉人委托的，理应由被上诉人支付，其向上诉人收取无合法依据，应予退还，原审法院对此判定错误，应予纠正。二楼原为商铺，被上诉人 ...
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楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。 56.住宅的净高：是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 商铺的净高：地板到消防喷淋 槌轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和，形成空鼓。 179.如何办理装修许可证？ 首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经 ...
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有关法律法规，为有效合同，受法律保护。根据合同的约定，被告交付给原告的房屋面积应为建筑面积6.68平方米，购房款也是按照该面积计算，现被告实际交付的 需行政部门许可而未能进行改造，致使整个工程未能及时得到规划验收，从而影响房地产权证的办理，因此导致迟延办证非答辩人自身过错，答辩人不应承担责任是正确的。 ...
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不交纳租赁费。 十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍。 二 10号一层（除环卫机械厂产权13间外）房屋产权属炳瑞公司所有，产权证已办理完毕，欧陆佳公司不要与使用以上房屋产权的经营户签订协议，收取任何费用。2004年 ...
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不交纳租赁费。十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍。二 坝路10号一层(除环卫机械厂产权13间外)房屋产权属炳瑞公司所有，产权证已办理完毕，欧陆佳公司不要与使用以上房屋产权的经营户签订协议，收取任何费用。2004年 ...
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贷款，必须在一个星期之内交齐相关资料。锦宫公司负责提供60%的银行按揭。负责办理产权证（含二期二楼分割的140间），费用由郑云团支付。郑云团在签约 的违约责任如何认定？ 锦宫公司与郑云团在协议中约定了郑云团在2004年11月26日之前付清2162.6万人民币的总房款。郑云团与广发公司签订的房屋产权转让 ...
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包括：预定出租率是否能够完成，工程能否顺利竣工并通过验收，承租人对商铺的接收入驻是否能按时完成，如何确保承租人在开业日统一对外营业等等。从承租人角度需要考虑的 条件作为附件加以列明。 4、住宅底商房屋用途的法律风险 出租人在经营住宅底商时要明确房屋产权证所规定的该房屋用途。在做产权登记时须明确住宅底商 ...
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【解读】 一、出租物业的面积 对于出租物业已有房地产权证或业经法定机构出具测量报告的（常见于房屋、写字楼、厂房、商铺的整体租赁），合同双方最好将房地产权证 的权利，但对于出租物业内属于承租 人所有的物品、设备，若无明确约定如何处置，对出租人而言则十分棘手。 为此，我们在代表出租人审查租赁合同的时候， ...
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