、集体土地使用证(1份，南府集用(2001)字第150010号)，用以证明原告就本案租赁房屋土地有合法的使用权。4、2001年7月4日丹灶村委会出具的证明( 铺位交还原告，但未将钥匙交还原告。本院认为，原、被告所签订的《商铺租赁合同》合法有效，具有法律约束力，被告租用原告的铺位后应当支付租金。被告认为 ...
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雅X尔公司承租的位于富X楼103、105、106号铺位建筑面积192.78平方米的商铺装修进行造价评估，结论为装修总造价为381102.25元。该案庭审中，本案原告、 X人家、可X装饰公司、鸿X堂家具店、居X装饰签订的富X楼商铺租赁合同，2006年7月14日被告发出的部分拆除富X楼的告知函、2006年 ...
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一次，支付日期在每个双月的10日前支付下期租金，保证金为人民币160,078.10元。合同另约定，被告未按时支付租金的属于违约，应按日租金的0.5倍乘以逾期 诉至本院。以上事实由原告提供的证据及陈述予以证实。本院认为：《某公寓商铺租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，应予遵守履行。被告有按约支付房屋 ...
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实际情况酌定予以减付租金。该案于2010年12月9日判决，确认双方《商铺租赁合同》解除，欧阳x支付x公司租金29,893.50元，x公司退还欧阳x押金15 条的其他约定的情形，故原告要求赔偿相当于三个月租金违约金的诉请，不符合合同约定，予以驳回。被告认为搭建阁楼前征得过原告同意，因原告否认，被告也没有 ...
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代理人徐某。本院于2010年11月15日立案受理了原告某公司诉被告某某公司房屋租赁合同纠纷一案，依法由审判员黄利民适用简易程序公开进行了审理。原告某公司诉称 ，双方当事人自愿达成如下调解协议：一、原告某公司与被告某某公司签订的《商铺租赁合同》于2010年11月5日解除；二、被告某某公司在原告某公司处的 ...
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合同约定，致使原告损失，故起诉要求：1、解除原、被告之间的菜场商铺租赁合同。2、判令被告返还原告租金人民币（以下币种相同）18000元；押金 1800元；电子秤人民币1350元；合计人民币25010元。被告XX公司辩称，根据双方合同约定，被告在原告申办营业执照及其他证照过程中仅起到协助义务，而不是申办 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2007年原、被告签订了上海市XX路X号的商铺租赁合同，租期为2007年5月1日至2009年4月30日。合同 被告支付反诉原告2010年5月份的房租3,000元；2、反诉被告支付反诉原告租赁房屋所使用的水电费1,064元；3、反诉被告支付反诉原告逾期付款违约金3,000元 ...
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该所所长。委托代理人：黄世希，广东沧江律师事务所律师上诉人叶剑锋因商铺租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第608号民事 还拖欠原告租金及水电费共114846。31元。2002年12月，被告搬出该租赁房屋。原审判决认为：原、被告双方于2001年4月10日在平等自愿的 ...
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。委托代理人：陈伟成，广东金山石律师事务所律师。上诉人谭丽桂因商铺租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第293号民事 认定的封窗时间无异议。故上诉人上诉认为被上诉人先行违约依据不足，据此请求解除合同无理，本院不予支持。对于上诉人请求被上诉人支付租金至租屋实际返还之日止 ...
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的面积是63，而实际上面积是59．06(房产证核实的面积)，面积差为3．94。按合同约定计算租金，府又合作社实际上多收李孟飞租金3053．50元(3．94×25元×31 飞讼争商铺产权变更的事实，故李孟飞应从2002年9月起按原租赁合同的约定向讼争商铺的所有权人廖顺敬、周银欢履行义务。廖顺敬、周银欢在 ...
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