的问题。尤其是在市场经济时代，市场经济的效率性更是要求法律应当具有效率价值。 对于拍卖法律关系中一人竞拍行为的效力问题，司法实践中存在两种观点：一种观点认为， 的其他立法例予以证明。2002年7月1日施行的国土部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十六条规定：竞买人不足三人，或者竞买人的最高应价未 ...
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卫平、陈淑铭原承买于陆丰市东海城镇建设开发公司转让的地皮一块，国有土地使用证陆府国用总字第0002556号（1992）第15220100908号一本和 转让契据》系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，该抵债关系成立。但转让契据中写明土地使用权面积3196平方米，而康奶公司仅买有2500平方米， ...
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证有关事宜的说明》，证明用地合法证与建设用地批文具有同等的法律效力，证载土地为国有土地；24、衡阳市国土资源局《关于合法用地证的情况说明》，证明 了一份（430502104）农银抵字（2001）0002号抵押合同，约定将该宗土地使用权作为借款的抵押物。2006年10月12日，原告为诉争5.17亩集体 ...
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三建公司以地抵工程款案。{1}天骄公司于2006年从当地国土部门受让一国有建设用地，经规划部门批准，拟开发建设别墅。 2008年12月19日， 工程款，由于尚未办理过户登记，抵债行为尚未成立，南通三建要求转移土地使用权的请求应予驳回。 五、如何看待以物抵债中所涉法律文书的效力 根据我国物权法的规定， ...
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执行若干问题的通知》第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理 自拍卖成交后就发生物权变动，否则就破坏了物权公示原则；另一方面，所谓抵债裁定性质上为给付裁定，而非形成裁定，故不符合《物权法》第28 ...
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典当行签订典当协议书，向典当行借款50万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将《国有土地使用证》、国土局的批准转让文件以及土地 11]根据私法自治原则，在私域的范围内，只要不违反法律，当事人的意思表示就在当事人之间发生法律效力，而法律应尊重当事人的意思表示，不得非法干预。法律 ...
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典当行签订典当协议书，向典当行借款50万元，并以位于陆丰市某土地使用权作抵押。协议签订后，康乐奶品公司将《国有土地使用证》、国土局的批准转让文件以及土地 11]根据私法自治原则，在私域的范围内，只要不违反法律，当事人的意思表示就在当事人之间发生法律效力，而法律应尊重当事人的意思表示，不得非法干预。法律 ...
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煤炭公司）、三亚泰林实业有限公司（以下简称泰林公司）颁发国有土地使用证、房屋所有证的土地房产行政管理纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２００７）三亚行 》第六条等相关房地产管理法律法规规定，土地使用权和房屋所有权的变更都应当进行依法登记。未经登记，不发生物权变动的法律效力。本案争议楼房虽然实际在 ...
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＂。此事实有儋州市人民政府儋府函[1993]200号批文及儋国用(那大)字第13832号国有土地使用证为凭，双方当事人无异议，可以认定。1993年12月18日儋州市 已实际履行了大部分内容，应认定该协议合法有效，受法律保护。由于该协议没有明确限制爵海公司办理土地使用权的时间、加上办证前须报有关部门批准 ...
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几个：1.开发商的开发资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ）可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往的 ...
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