自己无权代理陶晴文处分变卖共有人财产。请求依法解除双方签订的房屋买卖合同，判令被告返还原告国有土地使用证。对其主张向本院提供2011年4月28日 合同法》第四十九条“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，原告母子是 ...
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服务内容 177．1．1逾期办理产权证，律师应当提供以下证据： (1)双方商品房买卖合同； (2)房屋所有权证与国有土地使用权证。 177．1．2无法办理产权证而导致 时，律师应注意及时完成证据收集工作，尽早提起诉讼。买受人要求解除商品房买卖合同，除了要免予支付剩余房款的负担外，还可要求开发商退还已收 ...
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称2005年就在付款，原约定价款含土地款。原审法院认为，双方对本案争议焦点为：1、本案的定性问题，是房屋买卖合同纠纷，还是委托建房或合作开发房地产合同纠纷 付款导致交房延期的理由不成立。本案系周口市教育局提起的房屋买卖合同纠纷，诉讼请求为解除下余15套购房合同，要求退款和索赔等，法院应据诉求审理。鉴于 ...
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，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备使用功能的房屋。 中国的土地制度大概是历史上最复杂的制度，中国的房屋制度可能是当代世界范围内最为复杂的 贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后 ...
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向郑州市人民政府请示河南轴承供销公司关于办理郑州市金水区郑花路37号院房产及土地过户的问题。经郑州市人民政府批准，2007年9月17日，郑州市国土资源局 土地使用权出让手续并未办理完毕，未成就合同约定的付款条件，故对原告主张单方解除合同，法院不予支持。由于该合同并未解除，双方应当继续履行房地产买卖合同 ...
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人民政府土地管理部门核定，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书”。可见，这里要求的“登记”仅指产权登记，而非买卖合同本身的登记，该法未明确规定房屋转让行为须经 根据《合同法》第94条第（四）项的规定主张解除合同。因为由于程某的违约行为致使该房屋买卖合同的根本目的-房屋所有权的移转不能实现，构成根本 ...
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公司于2006年4月21日向周口市川汇区人民法院提起诉讼，请求判令：解除双方签订的房地产买卖合同，吕帛霏返还八栋仓库，并赔偿损失78万元。周口市川汇区人民法院 亩。 原审法院认为：本案所涉精细公司与吕帛霏房屋土地买卖关系，双方同日签订有两份合同，对主合同的效力，双方无异议。关于双方补充协议，该协议第五 ...
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买受人的权利，出卖人承诺于______年____月____日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供， 人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人按日支付相当于总房价千分之一的千分之一。商品房买卖合同之合同背景商品房买卖合同之 ...
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年第4期(总第282期)。防伪纸及新版《深圳市房地产买卖合同(预售)》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦二楼)。特此公告 ，并支付双方约定的违约金。造成买方损失的，还应当负赔偿责任。(二)买方不解除合同的，按本条第一款处理。第九条如遇不可抗力的特殊原因，严重影响施工 ...
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解除经郑州大桥医院涂改过的2009年7月5日所签商品房买卖合同，郑州大桥医院赔偿因解除合同给河南中海房地产开发有限公司造成的经济损失18498.78元（ 约定协助郑州大桥医院办理1号、2号、5号、6号商品房房屋所有权证、土地使用权证的过户手续。郑州大桥医院诉请要求中海房地产公司限期协助郑州大桥医院办理 ...
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