未退转为7号地购买款。由此，上述行为可以证实《预订单》应视为土地使用权转让有效。本院根据《中华人共和国合同法》第三十六条之规定；“法律、行政 土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持。第十一条 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让 ...
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被上诉人根本违约，上诉人已依法通知解除该协议，双方所签房地买卖合同仍然有效。《终止房地产买卖合同的协议》第一条规定被上诉人应自协议签定之日起 至今未取得出让土地证书且未经有批准权的人民政府同意转让的批准”，从而判决涉案合同无效。将上诉人与被上诉人间的土地使用权转让合同当作“土地使用权出让合同”进行认定 ...
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的，应当认定合同有效”。原、被告于2002年4月2日签订的《宏利商住用房买卖合同》实际上是土地使用权出让合同，讼争土地是划拨土地至今未取得 至今未取得出让土地证书且未经有批准权的人民政府同意转让的批准”，从而判决涉案合同无效。将上诉人与被上诉人间的土地使用权转让合同当作“土地使用权出让合同”进行认定和 ...
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的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让 的剩余年限。第四十二条无偿划拨或征用方式取得的土地使用权，未经出让的，不得抵押。第四十三条土地使用权抵押前，抵押人应向市、县（区）人民政府 ...
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、被告2008年6月28日签订的《土地转让协议》合法有效，判决被告协助原告办理该土地使用权变更登记为原告；清除土地上的建筑物，将土地交付原告使用。原告黄其伦为 应采信；土地登记收件表和收条也证明被告是与彭泰形成土地使用权转让关系，第三人签收土地证不能证明其同意转让，且表中吕子豪的签名是否真实、“收条” ...
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6月1日签订的协议是否合法有效，合同能否继续履行及如何承担相关责任的问题。建设用地使用权转让合同是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让于受让方，由 ，应当受到法律保护。公司章程不具有对外对抗第三人的效力，且公司财产的转让未经公司股东大会通过，或未经公司其它股东同意，并不影响被告对公司财产的转让， ...
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的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让 的剩余年限。第四十二条无偿划拨或征用方式取得的土地使用权，未经出让的，不得抵押。第四十三条土地使用权抵押前，抵押人应向市、县（区）人民政府 ...
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的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让 的剩余年限。第四十二条无偿划拨或征用方式取得的土地使用权，未经出让的，不得抵押。第四十三条土地使用权抵押前，抵押人应向市、县（区）人民政府 ...
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附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让 的剩余年限。第四十二条无偿划拨或征用方式取得的土地使用权，未经出让的，不得抵押。第四十三条土地使用权抵押前，抵押人应向市、县（区）级 ...
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。长江公司的诉讼请求不符合我国《合同法》关于合同无效的规定，请求撤销土地使用权转让行为没有法律依据，请求驳回长江公司的诉讼请求。 【裁判要点】 法院认为， 的效力发生争议而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着《国有土地使用权出让合同变更协议》的效力如何、长江公司是否有权要求确认该协议无效的判断而展开，因此在 ...
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