4章专章规定了城镇国有土地使用权出租，可以说开创了我国土地使用权租赁的先河，为我国农地使用权租赁制的构建提供了可供参照和借鉴的范本。第五，沿海经济较 第3版。 [29]新合同法存在诸如：缺乏一些先进制度的规定，遗漏了一些具体的合同；某些规定地于墨守陈规，缺乏应有的超前性和广泛适用性；起草过程中受行业、 ...
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合同的权利，同时规定租金调整参酌市场水平进行，将有助于维护住房租赁合同的稳定，减少出租、承租双方的策略性行为，降低围绕续约的讨价还价成本，增进社会福利 大的住房需求（税收压力可促使人们选择适当的房屋大小和房屋类型），减少土地资源的浪费。 [92]就租赁控制而言，不动产税可以防止房屋闲置，因而是租金管制 ...
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示范文本》（编号：GF-2000-0171）为实际操作范本，下面将以《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为参照文本逐条详解。 【原文 。权属登记至关紧要，因为不能取得两证，购房者购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到严格限制 一般而言，开发商在关于办理权属证书的问题上，负有三项 ...
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公社干部既是国家公共权力的执行者，又是集体财产权的行使者。例如，合作化期间作为范本并推行的《嵖岈山卫星人民公社试行简章(草案)》(1958年8月7日)就 亩建豪华墓地，村官腐败的程度和广度已经触目惊心。[27]在法律对集体土地的出让、出租有着严格禁止的情况下，村干部就可以如此嚣张地公然违法敛财，如果 ...
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的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13．3甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。13．4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容 ，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。 18．通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。18．1甲方地址：_______；邮编 ...
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清查专项审计报告》、《 资产清查专项审核报告》和《经济鉴证意见书》的范本印发给你们(附后)，请在此次资产清查专项审计工作中参照使用。 全国行政事业 、待核销数额等；关注固定资产分类是否合理；详细了解固定资产目前的使用状况等。(2)对出租的固定资产要检查相关租赁合同；检查各单位账面记录情况，检查是否已按 ...
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开发项目土地增值税清算鉴证报告》（以下简称《鉴证报告》，格式见“附件”）范本对鉴证情况出具《鉴证报告》，供税务机关参考，并接受税务机关的查验核实工作 （二）房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和 ...
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有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中 居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意， ...
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有无放弃优先购买权或同意出售的证明。3.5.2律师应当提示出卖人，如果房屋出租的，应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人。提前通知的合理的 、房屋性质、户型、结构、配套设施、附属设施、装饰等，应在合同中叙述清楚，并与房屋所有权证、土地使用权证或批准文件上的记载一致。出卖方应当出示土地使用证 ...
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办理土地增值税清算的房地产开发项目。第七条 房地产开发企业纳税人建造商品房，已自用或出租使用年限在一年以上再出售的，应按照转让旧房及建筑物的政策规定缴纳土地 土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证及国有土地使用权出让或转让合同。（四）清算项目的预算、概算书、项目工程合同结算单。（五）能够按清算项目支付 ...
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