没有与之自由协商的权利，亦无对之提起诉讼的权利[17]；二为民事行为说。该理论认为，从土地征收行为目的公益性、土地征收法律关系主体的特定性、土地 物权法草案建议稿》第48条之规定。 [21]参见大连市征地事务服务处：《改革土地征收制度实行征用征购并举》，载《国土资源》2001年第4期。 [22]在台湾 ...
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，并以效益为目标(或称之为进行制度创新)。即所有的法律活动都要以资源的有效配置和利用，以社会效用的增加为目的。而现行的土地征收法律规定与公共利益的目的存在 2005年8月版（3）杨松龄：《两岸土地征收法制比较研究》，载于《中国大陆与港澳台地区土地法律比较研究》，天津大学出版社2001年版（4）［美］弗 ...
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效益为目标（或称之为进行制度创新）。即所有的法律活动都要以资源的有效配置和利用，以社会效用的增加为目的。而现行的土地征收法律规定与“公共利益”的目的存在 2005年8月版 （3）杨松龄：《两岸土地征收法制比较研究》，载于《中国大陆与港澳台地区土地法律比较研究》，天津大学出版社2001年版 （4）［美］ ...
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矛盾。美国法学家库利认为：正当程序本身就是对财产权重要的实质性的保护。[1]探究我国土地征收程序制度缺陷，并不断加以完善，发挥程序的保障作用已成为当前解决土地 并公告、听取被征地方意见登记拨付、发证。仔细研究我国的土地征收程序，可以看出，我国虽有土地征收法律程序，但其设计存在明显的缺陷，不足以保障土地 ...
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天津代表团讨论时亦强调，本届政府任期内，重点抓紧制定农村集体土地征收补偿条例。可见，国家已经将征地制度改革提到了很重要的地位。而在2012年11月28日 ：不动产征收视野下的房屋拆迁，载房绍坤、王洪平：《不动产征收法律纵论》，中国法律出版社2009年版，第316页。 [2]王克稳：改革我国拆迁补偿制度 ...
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，并以该实务中的操作程序作为讨论对象。参见程洁：《土地征收征用中的程序失范与重构》，《法学研究》2006 年第1期；房绍坤等：《公益征收法研究 作成。 [11]参见前引〔3〕，章剑生文。 [12]参见邹爱华：《完善土地征收审批制度的基本思路与具体对策》，《国家行政学院学报》2011年第2期。 [13] ...
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态之媒介架构，则由於信托在本质上即系一种灵活且极富弹性之制度，只需再对信托受益权予以有价证券化，并对委托人权利之移转、 年版 7 涂永红,刘柏荣:?银行信贷资产证券化?,中国金融出版社2000年版 8 符启林:?商品房预售法律制度研究?,中国政法大学出版社2002年版 9 常永胜:?中国房地产金融体系 ...
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。随着我国政治经济体制改革的不断深入，市场经济的迅速发展，大批集体土地被征收圈占。在统一的行政补偿法律制度尚没有制定的情况下，进一步建立健全和完善土地 稳：《论行政补偿》，2002年江苏省行政法年会论文； ⑦王太高：《行政补偿制度研究》，北京大学出版社2004年版； ⑧ 刘俊贤：《论建立和完善我国土地 ...
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3）建设单位与拆迁公司之间的法律关系。 2、行政法律关系 （1）土地征收法律关系； （2）拆迁行政许可法律关系； （3）对违章建筑的 ：上海市水务局、上海市发展和改革委员会 申请人应向上海市水务局报送项目建议书、工程可行性研究报告，由上海市水务局转报上海市发展和改革委员会并取得相应批复。 3、滩涂利用 ...
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对农户的保障功能，该规定有必要再斟酌。 三、必须解决农村土地公正征收征用问题 土地征收是调整私人所有权与资源的社会利用之间矛盾的公法手段。因我国 所有的，由乡(镇)集体经济组织代表集体行使所有权。 [5]参见拙著：《农村土地法律制度研究田野调查解读》，中国政法大学出版社2004年版，第23-33页。 ...
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