、嘉兴模式、昆山模式、芜湖模式、广东模式等。有学者盛赞之为一场新的土地革命、一个符合市场需要的制度创新等等，周其仁教授认为此举开创了以一个征地制度与农村非农 是土地征收的审批权，而不是申请权。再次，土地征收的强制性只应体现在征收决定上，而不是体现在补偿环节中的利益确定上。相反，补偿环节应体现公共利益和 ...
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的劳动力安置办法和“农转非”等办法，在实践中很少使用，已失去意义。安置费和土地补偿费、青苗补偿费一并计算补偿给集体纠纷组织，对农民安置问题不再考虑。而我国 如下分析： （一）明确规定“公共利益”的范围， 以法律的形式来确定土地征收制度的目的。 首先，在制定土地征收的法律制度过程中应如何理解要符合“公共 ...
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参与，一个对外程序，表现为单数具体行政行为的多阶段行政行为。[44]在涉及对集体所有土地征收的情况下，土地转用审批和土地征收审批被捆绑讨论，但以上说明已澄清只有 ]参见前引〔3〕，章剑生文。 [12]参见邹爱华：《完善土地征收审批制度的基本思路与具体对策》，《国家行政学院学报》2011年第2期。 [ ...
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必须以考量法律制度赖以运行的社会背景为前提。据此，我国集体土地所有权征收补偿原则的确立，应立足于我国土地征收状况及其社会背景之考量。我国土地征收的状况及其 ，这并不妨碍我们运用经济学原理对其加以间接确定。 假设：有一块农地，集体土地所有权（农用）为某集体经济组织所有，市场价值为Ps。（注：值得说明的是 ...
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维护我国耕地保护及基本农田保护制度，在集体土地征收的过程中必须严格而清晰地界定公共利益。笔者认为，可以借鉴《国有土地上房屋征收与补偿条例》中采取的 过程不演变成过场。可尝试将听证会及征求被征地农民意见等材料作为征地审批文件的必要组成部分。 【作者简介】 焦立颖，单位为扬州市江都区人民法院。 【注释】 ...
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人的假设，其自愿比例只应更大才对。也只有求得广大农民的自愿，关于农村土地征收的社会的大部分成员毫不犹豫地接受的道德原则或价值判断才能形成，土地征收 法研究》(第6卷)，法律出版社2011年版，第44页。 [4]吴春燕:《土地征收法律制度研究》，光明日报出版社2009年版，第267页。 [5]党国英:《 ...
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2条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地进行征收。至此，在土地征收法律中，土地征收的目的范围缩小了，限定为公共利益的 的只占30%。[5] 三、按照科学发展观要求修改土地征收制度 鉴于当前的土地征收制度与科学发展观要求之间存在着不协调的地方，为了落实科学发展观，需要修改现有的 ...
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，对其是否符合公共利益进行专项审查。一旦符合即可以结合其他因素，做出是否批准土地征收的决定。土地征收的申请被批准以后，必须予以公告并通知被 /weizhang/default.asp？id=17110. 2 梁亚荣、李雪艳：《修宪与土地征收制度的完善》，载《实事求是》2004年第6期，第64页。 1 ...
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本身的摄取上。从事工商业建设，无疑需要大量的土地，而集体土地所有权降低了土地征收的成本。首先，在公社内部，实际上是基层乡镇政府建设乡镇(公社)医院、学校或者 李凤章，上海大学法学院 副教授，硕士研究生导师。 【注释】 [1]于建嵘． 农村集体土地所有权虚置的制度分析［A］． 蔡继明，邝梅． 论中国土地 ...
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的房屋也仅仅是以《土地管理法》中的地上附着物一笔带过，征地拆迁法律制度的立法存在着诸多法律空白和法律漏洞： 1、对土地征收的前提条件规定过于原则 根据 的守利角色之间。 （四）征地拆迁补偿标准与市场脱节是征地拆迁矛盾不可调和的实质性根源 征地拆迁纠纷虽然起诉理由多样，审理对象各异，但是其案外目的是一致 ...
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