开发公司偿还；2. 大淇河开发公司没有提供本项目开发建设的合法有效手续，迫使工程停工，依据合作开发协议第七项违约责任条款，以120万元的百分之二十 协议约定，本院予以支持。综上所述，原被告之间签订的《合作开发协议书》事实上已解除，被告应返还原告土地款及相应利息，并因其违约行为依法应承担支付违约金的责任 ...
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开发，星康苑活动中心未经经纬房地产公司同意与碧桂园房地产公司合作开发。开发项目名称变更为“星康苑”。 另查，2006年4月7日，星康苑 的行为侵害了经纬房地产公司的合法权益。因此，对经纬房地产公司提出的要求解除合作开发协议，返还3260000元投资款的请求本院予以支持。 对经纬房地产公司提出的请求星康 ...
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：徐葵，湖北省华诚律师事务所律师。原审被上诉人(一审原告)：武汉宗利华房地产综合开发公司(以下简称宗利华公司)，住所地湖北省武汉市江岸区洞庭街77号。法定代表人： 。本院再审认为，宗利华公司与镇伟公司签订《项目合作开发合同)及其补充协议，系名为合作开发实为土地使用权的转让。宗利华公司将第三人保定天主教 ...
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有效，对双方均具有法律约束力。该协议系双方合作开发协议，合作所建房屋为职工集资建房的形式，并非联合开发，亦非土地使用权的转让。在合同履行过程中， 解释》第十九条第一款第(三)项的规定“建设项目擅自变更建设工程规划的，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉”。 ...
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城市房地产管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合作开发合同生效的条件，因此有关合作开发协议没有违反国家有关法律和行政法规强制性和禁止性 租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据 ...
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“解除中国人民解放军某部队与北京烨欣物业管理有限公司所有的合作开发协议”，某公司无开发资质，不应进行房地产开发建设，更不应成为利益既得者。六、风险 的文字依据。某公司主张建设该宿舍楼是基于双方又口头约定，继续合作开发建设某部队官兵职工住宅楼项目，主要内容是在2006年至2008年三年时间内分三期建设约 ...
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协议书》的当事人，但因祥业公司与壮昌公司间的合作地块系祥企公司的经营用地，且双方合作是单项目合作开发，祥企公司也确认收取壮昌公司的该项目投资款人民币 不足。壮昌公司未作书面答辩。本院认为：祥业公司未取得合作开发项目土地的使用权，与壮昌公司合作开发房地产的行为，违反了国家法律法规的规定，双方签订的《项目 ...
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协议书》的当事人，但因祥业公司与壮昌公司间的合作地块系祥企公司的经营用地，且双方合作是单项目合作开发，祥企公司也确认收取壮昌公司的该项目投资款人民币 不足。壮昌公司未作书面答辩。本院认为：祥业公司未取得合作开发项目土地的使用权，与壮昌公司合作开发房地产的行为，违反了国家法律法规的规定，双方签订的《项目 ...
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协议书》的当事人，但因祥业公司与壮昌公司间的合作地块系祥企公司的经营用地，且双方合作是单项目合作开发，祥企公司也确认收取壮昌公司的该项目投资款人民币 不足。壮昌公司未作书面答辩。本院认为：祥业公司未取得合作开发项目土地的使用权，与壮昌公司合作开发房地产的行为，违反了国家法律法规的规定，双方签订的《项目 ...
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的经宝住宅楼，一幢25层左右的经宝综合楼。根据协议与上述批文，原、被告当时在划拨土地上合作开发的房产，没有明确具备商品房性质，双方也没有办理变更土地用途 意见：从双方提供的本案现有证据作出综合判断，该项目经政府主管部门批准，依法取得批准建造商品房，故可认定双方合作开发建造的金宝大厦一号楼至三号楼均系 ...
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