该类合作开发，涉及法律审批手续复杂、繁琐，同时双方签订的项目合作开发合同过于简单，在实践中常常存在大量的法律纠纷，且相当部分行为因此而无效，不受到法律的保护。 行为。在该种情况下，房地产合作开发的合作人即成为项目公司的股东，合作人之间的权利义务不再由合A作协议书来规范，而是由项目公司的章程来明确各自的 ...
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。1993年4月3H河北保定天主教总堂委托天主教汉口教区全权办理有关教产开发事宜。1993年9月30日，天主教汉口教区又出具委托书，委托原告全权办理 ，原被告双方共同向市规划局申请立项。1994年4月23日武汉市土地管理局依据原被告签订的项目合作开发合同与被告签订了批租合同。1995年10月30日被告 ...
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企业（总投资4000万元以上）占股30％，投资约1500万元，该项资金加入房地产项目内的土地成本；7．在甲方注册的房地产公司内，乙方派员参与管理，并全面负责 万顺公司在该时间内仍未履行义务，双方之间的合作开发协议已解除。永新公司辩称1993年5月4日协议书已解除的理由成立。本案诉讼请求是否已过诉讼时效 ...
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的印刷企业(总投资4000万元以上)占股30％，投资约1500万元，该项资金加入房地产项目内的土地成本；7．在甲方注册的房地产公司内，乙方派员参与管理，并全面负责 顺公司在该时间内仍未履行义务，双方之间的合作开发协议已解除。永新公司辩称1993年5月4日协议书已解除的理由成立。本案诉讼请求是否已过诉讼 ...
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协议。在合资、合作开发房地产合同法律关系中，合作双方应是共担风险。本案中，《协议书》约定的“鑫顺公司为开发内蒙古通辽鑫顺花园小区住宅项目，向东北 比例的利润分配权益。故，一审法院认为《协议书》不符合关于合资、合作开发房地产合同的特征。而按照《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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衡开发公司永安路A栋项目部（实际为蔡菊银）签订的《补充协议书》的内容是《合作开发房地产协议》的补充条款。据此本院对华泽公司认为上述协议是房地产 ）以及蔡菊银作为立衡开发公司永安路项目土地契税用途汇入衡阳财政专户资金账户的501650元未具体结算，不影响各方当事人对解除合作开发房地产合同前后的相关事项的 ...
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简称原审法院），请求判令：1、解除双方签订的《临床国际培训中心项目合作协议书》，并加倍返还定金80万元。2、中医学院赔偿心海公司直接损失2644688. 心海公司应承担全部责任。因《合作协议书》的实质是中医学院提供土地，心海公司提供资金，共同开发房地产，该协议实际上属于合作开发房地产合同，而心海公司是 ...
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房地产开发企业进行。为了达到“合法”的目的，双方在《合作开发金利花园合同书》中约定将项目“挂靠”于东莞市福民集团房地产开发部。因此，两份合同是以合法的名义 。前述事实，有原告提供的《合作开发金利花园合同书》、《金利花园商住区挂靠管理协议书》、东莞市国土局用地红线图、土地使用权人查询结果表及权属证明书、 ...
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估价时点的公开市场价值总额为298．07万元。琼山文化馆在广达大厦所有占用的土地及相关项目上未支付任何款项。 原判认为：一、深发公司与琼山文化馆于1993年 ＂协议书》以及广发公司与琼山文化馆于2001年9月20日签订的《合作开发＂广达大厦＂协议书》，虽然体现了深发公司与琼山文化馆的真实意思表示，但其 ...
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公司将项目用地变更到曲靖安泰公司项目公司名下。而原告与两被告于1999年1月8日签订的《合作开发补充协议书》第三条第2款约定：曲靖安泰公司与 即日起共同办理，对于办理完毕的终了时间，双方在《合作开发补充协议书》中并未约定，故两被告主张原告逾期办理土地使用权转让手续不成立。第二，关于原告所施工的基坑支护 ...
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