、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本案属于车位租赁合同纠纷。1、黄惠娟与金澄冠公司建立的是一种车位租赁关系，金澄冠公司对车辆没有保管义务。金澄 以及在何处丢失，故其证据证明力不足。二、大西洋公司对于黄惠娟停放在地下车库的车辆没有安保和监控责任。黄惠娟在上诉状中提及《北京市居住小区机动车停车管理办法 ...
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已经达成过协议，《会议纪要》也就地下车库的单价进行了调高约定，充分考虑了停工损失，且双方已经达成一致。宝钢公司从未按合同约定向天赐公司提出索赔。请求二审 钢板桩费用重复计算、大型机械进出场费用包含在开办费中，不应重复计算、钢板桩租赁费用调整无依据。审价单位意见：桩基施工过程短，与后期工程无关，故按照桩 ...
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的三个出入通道，汽车长队从小区10号楼旁的地下车库入口处一直排到小区正门。上百名业主围在小区门口的售楼处拉着横幅，要求与开发商所属的物业公司 使用期间为70年，然后一次性收取全部使用费，这种名为租赁、实为买卖的租赁合同应当认定为无效。因为开发商不具有停车位的所有权，设定专用使用权实质上是对共用部分的一 ...
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的无效。理由是，我们在之前就已经分析过开发商修建此种地下车库的原因，虽然在非战争时期人防工程被暂时作为车库来使用，但其性质仍然是人防工程，而不应当认定 内的土地使用权同时转让、抵押。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。所以业主在购买专有面积同时已偿付了所占有的土地 ...
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商住楼已经竣工验收。2、水轮机厂在1997年11月26日与工商银行签订的租赁合同；证明：水轮机厂违约在先。3、消防工程委托书；证明：消防工程是双方 由柳州银行负责处置与柳州市水轮机厂合作所建商住楼一、二、三层商铺及地下车库，以处置原属柳州市水轮机厂部分所得价款抵偿柳州银行代垫工程款本金2414007. ...
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，证明车辆的保险及理赔情况；9、租车协议及收据各一份，证明原告在车辆修理期间租赁车辆产生的租车费；10、用工协议书一份，证明原告支付给雇佣司机的工资； 了《车辆停放合约》，原告依约交纳了物业服务费，被告应当履行对原告停放在秀州苑地下车库的车辆的管理职责。在2009年8月1日暴雨导致原告车辆受损的事故中 ...
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：乙方必须在2002年3月15日前自行搬迁完毕，腾空旧房后交甲方拆除。签订合同后岳麓山信用社并未在2002年3月15日前将旧房腾空，经时任信用社主任一职的 被告人陆卫英挂名担任莲花河畔景苑二标段项目经理，致使0号地下车库的土方开挖和堆放脱离有效的工程安全和质量监管；被告人乔磊对土方施工人员资质怠于审查 ...
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安拆合同》1份、被告与上海E机械设备安装有限公司签订的《建筑机械设备租赁合同》1份。被告向本院提供下列证据材料：一、被告与浙江B建筑集团股份有限公司签订的 协议》1份，B公司将××三期B区1标地下车库的基坑挖土、土方外运、回填土工程发包给上海C建筑机械有限公司。该合同约定，甲方（B公司）委派李b为现场 ...
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是开发商就不能同业主一样对住宅区享有区分所有权，不能经营一个会所，不能经营地下车库的全部或部分车位呢？这倒也不是。如果符合规划设计要求，并已自行承担 业主，不过是一个大业主而已；除作为房屋出卖人与买受人存在合同关系外，与已取得产权证的业主之间的关系即为共有人关系。 笔者有一个设想，对住宅区的财产权属 ...
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应提交民防建设工程竣工验收备案表或民防建设工程竣工验收备案证书。 三、商品房项目附属的结建民防工程为地下车库的，房地产开发企业可按《关于商品房项目附属地下 义务。房地产登记机构在受理结建民防工程租售登记时，应当审核销售合同或租赁合同的补充条款明示内容，并在房地产权证中注记“民防工程”。 上海市房屋土地 ...
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