我是跟开发商签订了购房合同，交了首付款拿到了收据，他们告诉我要等银行放贷了才可以拿到购房合同，备案要用合同，房屋备案可以查到，这样合理吗？...
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月10日才到一年，销售人员说去房管局备案有时间限制，签订合同后离12月间隔时间太长，让我10月初去签正式的购房合同，（交首付时签的认购协议是有 一条约定的交房日期对业主有利，当时销售人员说补充协议也是通过房管局审核也要要备案的，不能修改，但协议上却没有房管局的盖章，如果签，后续开发商出现的问题就没有 ...
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购房已签订购房合同，首付已缴纳，并在房管所备案，如果现在要退房，契税和大修基金可以退回吗？...
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今年7月左右在开发商处购买了一套房子，当时这套房子是特价房，首付款已付，合同已经签订，但是过了一段时间以后，售楼部通知我，说开发商将合同带到房管局备案，但是由于目前购买金额低于当时开发商备案金额的%10，现在要求重新签订购房合同（售楼部说不能签订补充协议），多出以前合同的 ...
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1、购房时签定认购书有规定日期要进行网签有没法律规定。 2、购房合同和贷款有没有关系几时可以拿。 3、法律有没有规定发展商日期进行房管局备案...
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我于06年在海南买了商铺，当时购房合同签了，出租合同也签了（合同中说年后返租），但没有去房产局备案，可是房租只给了一年，去年才知道开发商在房产局 ，可还有好多没有归还，而且房租依然一分不给，租家说没有房本不给租金，我们所有合同都是与开发商签的，我们去年就在海南起诉的他，效率有这么慢吗？是不是海南律师 ...
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因借贷纠纷，房产商老板拿不出钱还款，只能以衢州的房产抵押借款，但是当时只签订了购房合同，而没有备案，想转手卖给别人省去一次备案的手续费。如今衢州房地产限购，外地人无法备案。而地产商老板与其他人发生财务纠纷被逮捕，案情不明，这个房产会不会出现所有权纠纷的问题？我该如何做？...
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全额付款，签了购房合同,合同已经备案,能要求开发商换房吗? 我去年7月买了商品房,全额付款,签了合同,合同已经备案,.我对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗...
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全额付款，签了购房合同,合同已经备案,能要求开发商换房吗? 我去年7月买了商品房,全额付款,签了合同,合同已经备案,.我对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗...
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把合同上的我父亲的名字改成我的？我问过售楼处的人 他说已经签订了购房合同 且已网上备案 跟他们没有关系了 要我去找房产局 就可以改的 ， 我就打了房产局的电话，房产局却说不可以改，说已经备案了 不能改了 ，只有等到房本下来之后才能过户，后来我在网上了解了很多类似的事情，都说 ...
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