1、外商投资房地产企业注册资本未全部缴付的，或未取得《国有土地使用证》的，或开发项目资本金未达到项目投资总额的35%的，不得向境外借用外债， 外债登记和外债结汇核准。 2、境外机构和个人通过股权转让及其他方式并购境内房地产企业，或收购合资企业中方股权，未能以自有资金一次性支付全部转让款的，外汇局不予 ...
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威国税发[1998]141号文件收悉。关于外商投资房地产企业预收房地产收入如何计算缴纳企业所得税问题，经研究，省局意见：对从事房地产开发企业预售房地产并取得预收房地产 后，再依法计算其实际应纳税所得额和应纳所得税额。预售房地产并取得预收款的企业，应当建立健全预收款和计算缴纳所得税情况台帐，税务机关应予 ...
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）条第二条除外商投资企业，凡在我市辖区内从事房地产开发的企业所得税纳税人均应按照本办法缴纳企业所得税。第三条实行核定征收所得税的房地产开发企业均以当月 按《中华人民共和国税收征收管理法》严肃处理外，还要按国家税务总局《核定征收企业所得税暂行办法》规定的行业应税所得率15%至20%从严从高核定征收。关联 ...
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年6月30日前经备案，取得《暂定资质证书》的企业。 二、年检分工1、一级资质企业和港澳台商、外商投资企业的资质年检工作由市局受理。2、内资二、三级 年内无开发项目的，视为年检不合格，注销资质证书。3、凡有建设部《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》第十二条规定的各项行为之一的，均视为年检不合格， ...
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各区、县财政局、税务局，浦东新区财税局：现将财政部《关于物业管理企业执行〈房地产开发企业会计制度〉有关问题的通知》(财会字[1999]44号)转发给你们， 对于经工商行政管理机关登记注册、具有独立法人资格的执行《外商投资企业会计制度》的物业管理企业，以及执行《股份有限公司会计制度》的从事物业管理业务的 ...
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外商独资的房地产投资企业法人变更，需要变更哪些证照，营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、银行印鉴、统计登记证、房地产开发暂定资质证书、外商投资企业批准证书是否都需要变更，变更的流程手续和需要的材料是怎么样的？...
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《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《固定资产投资许可证》后，方可申请《施工许可证》开工。第十一条涉及房屋拆迁的房地产 企业，应到工商行政管理部门申请登记；设立外商投资房地产开发企业，应到外商投资企业审批部门办理审批手续。有关部门在办理申请登记、审批手续时，应听取同级 ...
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日起十五日内批复。工商行政管理部门自受理后十五日内核准登记，发给营业执照。对投资总额在二百万美元以下的生产性建设项目和技术改造项目，其项目建议书、可行性研究 ）级政府部门批准免缴水资源费。第三十三条外商投资房地产开发企业成片改造旧城区，免缴市政建设配套费。第三十四条外商投资企业厂区以外的水、电、气、热 ...
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起十五日内批复。工商行政管理部门自受理后十五日内核准登记，发给营业执照。对投资总额在二百万美元以下的生产性建设项目和技术改造项目，其项目建议书、可行性研究 )级政府部门批准免缴水资源费。第三十三条 外商投资房地产开发企业成片改造旧城区，免缴市政建设配套费。第三十四条 外商投资企业厂区以外的水、电、气、 ...
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并在一个月内到项目所在地的建设行政主管部门备案。第十四条外商投资房地产开发企业的资质管理，参照本条例有关规定执行。第十五条任何单位和个人 房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭 ...
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