.4如承租人放弃优先购买权，律师应提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权 转让的其他情形的，不得买卖。3.6.2若是已购公有住房和经济适用住房买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖的情形之一：（1） 以 ...
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允许出租。单位自有职工宿舍应实行租赁制度，并按照《天津市公有居住房屋租赁管理办法》管理。单位应与承租人签订租赁合同。租赁合同应使用市房地产管理局统一印制 出租房屋加强经营管理，及时收缴租金，教育职工爱护房屋，搞好职工住房调换工作；(五)掌握住房变动情况，及时办理各项变动手续，并按时向所在区、县房管机关 ...
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产允许出租。单位自有职工宿舍应实行租赁制度，并按照《天津市公有居住房屋租赁管理办法》管理。单位应与承租人签订租赁合同。租赁合同应使用市房地产管理局统一印制的 （四）对出租房屋加强经营管理，及时收缴租金，教育职工爱护房屋，搞好职工住房调换工作；（五）掌握房产变动情况，及时办理各项变动手续，并按时向所在区 ...
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面积的，以载明的使用面积为准。 （二）房屋租赁合同或契证未载明使用面积的，使用面积等于原居住面积乘以系数。安置住房为二厅室单元的系数为１．３； 补偿安置的，继续使用房屋准拆证。 第六十九条 本细则具体应用中的问题由天津市房地产管理局负责解释。 第七十条 本细则自一九九四年九月一日起施行。以前颁布的有关 ...
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第三人天津市房屋置换有限责任公司述称：坐落于天津市和平区成都道赵明里6-105、102的公有住房原承租人姚文郁于2005年3月9日与新承租人人刘宝钢、天津市津 房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁的房屋租赁合同存在瑕疵，导致履约中止。在导致履约中止的事由消失后，2005年3月9日 ...
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第三人天津市房屋置换有限责任公司述称：坐落于天津市和平区成都道赵明里6-105、102的公有住房原承租人姚文郁于2005年3月9日与新承租人人刘宝钢、天津市津 房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁的房屋租赁合同存在瑕疵，导致履约中止。在导致履约中止的事由消失后，2005年3月9日 ...
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二、下放事项1．房屋准拆审批2．物业管理委员会审批3．单位公有住房、新购建住房出售审批市公用局取消事项1．销售液化石油气钢瓶审批2．客运出租汽车站 7．市级培养体育人才试点工作8．天津市社会集团购买专项控制商品的准购证9．利用校舍、场地发展校园经济10．教学仪器设备订购合同审核11．教育仪器新设备、新 ...
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7门103号房屋。被上诉人给上诉人发放了计算面积为41.68平方米的公有住宅房屋租赁合同。1995年安装暖气时，上诉人发现居住面积与交款面积不符，向 诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项之规定，判决如下：一、撤销天津市河北区人民法院(1997)北民初字第276号民事判决书；二、本判决生效后十日内， ...
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结算。其中按原建筑面积偿还直管公产非住宅房屋的，不结算差价。第三十二条 拆除公有住宅房屋以产权调换形式补偿的，拆迁人按安置面积对原房所有人实行产权偿还， 使用面积的，以载明的使用面积为准。(二)房屋租赁合同或契证未载明使用面积的，使用面积等于原居住面积乘以系数。安置住房为二厅室单元的系数为1.3；安置 ...
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主管部门出具的城市规划审核意见。(二)自用房屋的，提交房地权属证书；租赁房屋的，提交房屋租赁合同和房屋所有人同意改变用途的证明。(三)房屋安全鉴定报告。(四 中提取房屋修缮资金，专款用于房屋修缮，不得挪作他用。商品住宅、已售出的公有住房，其共用部位、共用设施设备的修缮资金，按照本市有关规定从缴存的维修 ...
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