价为100万元，与市值相差150万元。为明确夫妻共同财产的范围，避免袁先生与第三人达成交易并过户，使夫妻共同财产蒙受严重损失，刘小姐遂向法院起诉，要求 为在婚姻关系存续期间，因夫妻共有财产登记在一方名下，在不涉及离婚的情形下，另一方为了明确夫妻共有财产的范围，避免自己的利益受到登记方不理智行为的损害 ...
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保护的资格要件。本文所探讨的夫妻财产中的隐名共有人应当属于哪一类呢？我们认为还是应当适用第二类，夫妻共有财产的形成是根据《婚姻法》或有关司法解释 人可以在诉讼时效保护期内向擅自处分共有财产的显名共有人主张损害赔偿。另外，为了切实保障隐名共有人的合法权益，还应当健全产权过户登记制度。即房地产交易登记部门 ...
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三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅根据夫妻共有房产的登记状况将夫妻单方 关系时适用，即当因婚 姻关系解除而需要对夫妻共有财产进行分割时，夫妻关系存续期间取得的财产均视纳入夫妻共有财产的范围予以分割。《物权法》规定的不动产 ...
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三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅根据夫妻共有房产的登记状况将夫妻单方 关系时适用，即当因婚 姻关系解除而需要对夫妻共有财产进行分割时，夫妻关系存续期间取得的财产均视纳入夫妻共有财产的范围予以分割。《物权法》规定的不动产 ...
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的所有权。 第三种意见认为，虽然涉案轿车系夫妻共同共有财产，但第三人刘某购车出于善意，并支付了对价、办理了过户登记手续，对涉案轿车构成善意取得，依照善意 该车应归刘某所有。 【评析】 笔者同意第三种意见。理由是： 一、夫妻一方擅自转让夫妻共有财产的行为属无权处分行为。《婚姻法》第十七条规定，夫妻对共同 ...
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的所有权。 第三种意见认为，虽然涉案轿车系夫妻共同共有财产，但第三人刘某购车出于善意，并支付了对价、办理了过户登记手续，对涉案轿车构成善意取得，依照善意 该车应归刘某所有。 【评析】 笔者同意第三种意见。理由是： 一、夫妻一方擅自转让夫妻共有财产的行为属无权处分行为。《婚姻法》第十七条规定，夫妻对共同 ...
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某对该房屋是否为高某和李某共有财产并不知情，应当认定买受人范某为善意第三人，但由于本案中，范某没有完成产权过户手续，尚未取得该房屋的所有权，因此 一人的名字，则购房者要特别注意，该房是不是夫妻共有财产，最好是要求出卖人的配偶出具该放不是他们夫妻共有财产的声明，或者书面同意出售该房屋并委托出卖人办理一切 ...
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丈夫将其个人名下但属于夫妻共有财产的房屋未经妻子同意出售，妻子以丈夫单方面出售无效诉讼胜诉获得判决第三人将房屋过户回丈夫名下，则丈夫因第三人购房款所承担 ，诉讼期间，丈夫为第三人向第四人提供担保，即如果诉讼失败，愿意承担第三人的违约赔偿责任，在此情况下，房屋转回丈夫名下后，第四人如果向丈夫主张连带赔偿 ...
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丈夫将其个人名下但属于夫妻共有财产的房屋未经妻子同意出售，妻子以丈夫单方面出售无效诉讼胜诉获得判决第三人将房屋过户回丈夫名下，则丈夫因第三人购房款所承担的债务是否属于夫妻共同债务，第三人购房款已被用于偿还丈夫生意失败所欠债务，是否算用于夫妻共同生活。...
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办理房屋过户相关手续。 宣判后，庞某不服一审判决，提起上诉。 广东省湛江市中级人民法院经审理认为，根据庞某的上诉请求，二审争议焦点是：一、分割共有财产是否 公平合理角度出发，考虑共有人对共有财产的投资多少即实际出资情况酌情分配。至于庞某提出解除同居关系分割财产应参照夫妻共同财产进行分割的问题，因双方不 ...
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