域美林公司均按照合同约定履行了给付定金、收取定金、交付房产证、收取房产证的义务,说明三方当事人均有按照合同履行的意愿。之后覃文华与冯学军因合同中约定的“ 细节的小问题上纠缠不清。二、事实上对于办理公证需要哪些手续、材料以及委托书的具体内容应如何写,尽管合同没有明写,但第三人已按交易习惯告知被上诉人。最 ...
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: 1、身份证原件或护照原件及复印件; 2、未成年人的户口簿或出生证明; 3、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的 情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭,要审查原借款合同。如办理了抵押,还要查验抵押登记手续 ...
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月4日与上诉人君雄公司签定了代售房屋委托书,全权委托君雄公司代售该房屋,房屋代售价为75000元整,办理过户的税费由新买方支付,孔惠嫦另支付 301房”,但《房屋买卖合同书(二手楼)》、《广东省房地产买卖合同》上的出让方都是杨飞燕,房产证的权利人也是杨飞燕,被上诉人既然知道杨飞燕是以50000元的价格 ...
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俊不服,向本院提起上诉。其理由是:1、存折、房产证、身份证、工资折都是受其父母的委托进行保管的,2、一审判决由其承担办理房产证、身份证、工资折的挂失和补证 份新证据:1、我父亲杨祝华于2007年10月12日写的委托书一份,证明我父亲委托我保管其财物的事实。2、株洲日报声明二份。3、关于我父母生活费用的 ...
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建房一层,1999年10月办理房产证,2003年又加盖两层,共3层349.12平方米,2003年11月14日换领了新的房产证。2006年5月10即张 该行为对黄××不产生法律效力。虽然在2006年5月10日黄××与尹××签署了委托书委托案外人张文琴出售房屋,但此前张××已与尹××在2006年4月26日 ...
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房屋。李名沁为了照顾父母方便,遂委托李丹以“先租后售”的方式选购一套房屋。2006年8月26日,李丹称“现在可以办理购房手续”,并要求李名沁将存有 、王大维保证:在2006年10月25日归还80万元现金或抵押价值80万元的可交易的房产证一套。在2006年11月11日归还余额58.4万元。”当日,李丹被 ...
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婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割?根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的 一定作用。(六)一旦条件成熟,立即着手准备起诉的材料,包括确定法院的管辖权,书写民事起诉书、授权委托书,准备结婚证、身份证、大宗财产凭证及诉讼费,同时要 ...
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。目前银行不受理个人按揭业务,您需要委托一家中介办理按揭手续。 十六、我准备买套二手房,请问有房产证的过户和没房产证的更名有什么不同, 您 好!首先 按揭手续,可登陆本网中介代理频道就近选择适合的中介公司。中介代理机构接受您的委托代理,双方需要签订一份委托书,中介代理机构将全程代办按揭手续。您需要了解 ...
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的同意,此时买方不构成善意取得,没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书,买方则有理由相信是夫妻共同的决定,卖方构成表见代理,买方构成善意取得 ,依据《合同法》第五十一条的规定,是一种效力待定的合同,也不是无效的合同。当房产证办理下来之后,房产证写的是原房主的名字且拥有全部产权时,此时 ...
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反映当时拍卖时的整体全程情况,有虚假情况;对证据5委托书本身无异议,但八家委托刘××前谁要哪一间事先都定好的,只证明刘××是代理人,他不是买受人,而 所问问题都能顺利回答,证人当庭陈述不应采信。 第三人向本院提交了以下证据:房产证、契税定税证、发票、回单、确认书、竞买合同及补充协议共11张,证明第三人 ...
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