诚意咨询个问题：我想买一套二手房房子，该房子明年才能办理房产证，而且还有按揭贷款，现在房主要我交给他首付，等待明年办出房产证后在过户。听说这种交易风险很大，这里有没有高手给我指点一下规避风险，让我踏实的买下这个房子。谢谢谢谢...
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月初我在增城购买一套二手房，和卖家、中介签订三方协议并支付给卖家2w定金，第二天卖家电话告知我基本确定不卖了，据中介了解是卖家后悔价格卖低了 中介督促我尽快提交按揭资料，而我不想买了，和卖家协商，他表示按合同办事，不予退回2w的定金，而且中介向我索赔1.6w中介费。请问这种情况下我如何维护自身的权利？ ...
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欲买未交房的二手房，卖方已买了一年了，无按揭，33平米左右，请问需要注意什么？手续要如何办？公证费和过户费约多少？...
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通过中介买了套二手房，首付款已付，未办理贷款及过户，现在自己找了家银行，准备办理按揭贷款，房东以银行不是通过中介找的为由不予配合办理按揭手续。 装修，已经在卖家的房子进行装修了，所以我不想解除合同。如果卖方要求解除合同，我如何向他索赔。请问我去起诉他继续履行合同胜诉概率大吗？诉讼费和律师费大概要多少钱 ...
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我通过中介按揭买了一套二手房，签合同时交了1万元押金。 然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。 银行贷款也已通过审批后，将首付款也已经打到房管局 为由，所我们违约，说要终止合同，并吧房子卖给其他人。房东能这么操作吗？？我真的算是违约了吗？ 其实我是最大的受害者，我应该如何维权？ 谢谢您的帮助。...
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买了一个二手房，现在按揭买卖双方需要提供资料和签名，卖家那方的老婆在国外，不方便回来，想写份委托书让她老公买卖，但现在不知道这样靠谱吗，会不会造假很容易？如何避免呢？谢谢，盼复...
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我买了一套二手房，现在已过完户，正在办理银行按揭中。我发现合同里房款总额后加了（实得）二字，个税是注明买方承担，但在营业税一栏中是以斜杠划去。当时，也不是每项税费都很清楚。 我的问题是：1、在法律层面如何界定“实得”的概念？2、差额营业税没注明，是不是应该是卖方自己支付？3、如何向卖方追回我已 ...
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前段时间在中介买了套二手房，有银行按揭。已经签完公正合同了，交了2万元定金，中介费也已经付清了，二期款合同规定是银行扣款当天由买方付给卖方直接扣款 的风险一下子加大，应该怎样来防范风险。该房屋现在出租给别人，租期到2014年2月，而买房已明确告诉卖方，这个房屋买方不出租，是自住的。现在该如何防范风险。...
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我舅舅于2010年11月在西安北郊买了一套房子，在建行办理的按揭手续，按揭15年，已经还款2年，我舅舅现在按合同原价转让给我，自今日起，由我开始 月份左右能办下来，我舅舅想在办理房产证时，直接以我的名字办理，我不知如何办理，我恳请各位律师帮忙。告知我如何才能用最省钱又最快捷把这事办好。谢谢各位律师。...
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2010年7月8日签合同买的二手清水房。自已装修后于2010年10月1日入住。由于开发商的房产证没办下来，所以原房主没有过户产权给我。当时约定，签合同时支付了15万，过户产权时用按揭的方式由银行直接打款18万给卖家。但是现在卖家要求我把18万余款支付给他，不然就要把房子 ...
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