个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。《土地管理法》第63条进而规定，除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业等情况之外，农民集体所有的土地 应当退耕，不能退耕的在补缴所有税费的基础上再进行处罚。而对建设用地指标内的农用地转换只有在实现占补平衡等前提性条件后可以流转。 5不符合 ...
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也会追究市政府以及相关责任人的责任； （2）临时性建筑特许。如果当事人确保自己申请建设的建筑将会在5年内拆除或者移走，那么市政府可以为其设立一种 可能的意义 今天中国房地产管理体制中依然保留着很多计划经济的手段比如依然主要依靠建设用地指标来管理土地，或者寄希望通过各种各样的房屋限购令来控制房屋价格。 ...
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占用或改作他用，确因特殊情况需占用或改用的，应报城市建设行政主管部门审批。第八条绿化规划建设用地指标的比例为：（一）旧城改造区不低于25%；（二 城市绿化用地。已占用的，应当限期归还或恢复；因建设需要临时占用绿地的，事先要提出申请，经建设行政主管部门批准方可占用，工程结束后，必须恢复绿地原貌；损坏绿地 ...
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国土资源部国土资发[2000]133号 94 关于印发《探矿权采矿权使用费减免办法》的通知 国土资源部国土资发[2000]174号 95 关于认真贯彻执行公路铁路建设用地指标的通知 国土资源部国土资发[2000]186号 96 关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知 国土资源部国土资 ...
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防止随意征占集体土地的替代性对策有二：一是可依赖土地转用审批事前确定用地指标并进行事后检查监督；二是通过听证程序制约县级政府作出的征收决定。这两 决定作出提供必要的程序准备和认定事实的依据。同意集体农用地转为城市建设用地的批准决定指向申请机关且不会直接导致土地权属发生变化。同意转用的决定是批准征收决定 ...
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建设的关系简表 所有权 土地用途 直接用于建设 如何用于建设 国有土地 农用地 否 履行农转用手续（至少需经省级人民政府批准，下同） 建设用地 是 直接出让、租赁等 未利用地 想用一块原用于种庄稼的地，那么前提是政府得先有把这块地转为建设用地的指标。这个指标，也是由国土资源部统一分配的。又看折抵指标 ...
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编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的 文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得 ...
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必须经由集团或产、寿险总公司主管部门认可，再由建设单位向所在地计（经）委申请年度投资计划。第十条我系统年度投资计划实行指标管理，即年度固定资产投资计划指标和 。４．有持证设计单位设计的施工图。５．拆迁工作已完成，建设用地实现了“三通一平”。６．建设工程所需外部市政、公用设施条件等已经具体落实。７．工程 ...
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目标及政策建议。重点是：分析各业、各类用地的集约利用潜力，研究建立建设用地集约利用的规划指标体系，提出盘活存量用地的措施；根据经济社会发展要求，分析集约 挂钩的要求，提出土地利用调整和推进建设用地整理的措施。4．研究如何统筹区域土地利用问题。按照统筹安排各类、各区域用地的原则，围绕促进区域合理分工协作 ...
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写作年份】2011年 【正文】 引言 随着我国土地利用制度的改革，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利逐步建立。对于私主体而言，土地及房屋上的权利 类型、规模、允许建筑的基地面积等指标是确定时，营建规划原则上约束着建设开发行为，也就是设定了土地所有权者如何使用土地的秩序、规则；违反了这样 ...
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