要求分割或者要求补偿。 3、 双方婚后出资（包括贷款）取得的房屋 首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值 出资购房，但购房合同和产权证只有一方名字，婚后感情破裂，离婚时，一方不承认另一方有出资，在不能证明自己又出资的情况下，一方的权益是无法保护的。 ...
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要求分割或者要求补偿。3、 双方婚后出资（包括贷款）取得的房屋首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值， 出资购房，但购房合同和产权证只有一方名字，婚后感情破裂，离婚时，一方不承认另一方有出资，在不能证明自己又出资的情况下，一方的权益是无法保护的。 ...
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，但是它也分2种情况：婚前房产证上加名字和婚后房产证上加名字，那么，他们之间有什么区别呢?1、婚前房产证上加名字。变更多少产权，就要缴多少税 ，将以该房产市场价格的一半征收3%的契税。假设夫妻一方的房子价格为100万元(须经相关机构评估)，那么要把其女朋友的名字加进房产证，需要缴纳契税100万元×50 ...
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是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？婚前父母有出资首付，这房子 两个人名字，那么房子就是夫妻共同财产；如果房产证上只有男方的名字，就可以表明男方父母明确房子是给自己儿子的，那么房子是男方个人财产，但婚后还贷及增值部分是 ...
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是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？婚前父母有出资首付，这房子 两个人名字，那么房子就是夫妻共同财产；如果房产证上只有男方的名字，就可以表明男方父母明确房子是给自己儿子的，那么房子是男方个人财产，但婚后还贷及增值部分是 ...
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。全国人大常委会法工会研究室在《婚姻法实用问答》中指出，一方的婚前财产包括婚后所得的孳息，均为夫妻一方的个人财产。（13）也有一种观点认为“因为〈〈 在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这和按揭购房中的第3点情形一样，需要没有记名的一方提供证据证明自己父母的出资事实。如果证明了出资事实，这样 ...
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自相矛盾的情形。例如，解释（三）草案第6条规定，夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益，为一方的个人财产。这不仅与解释（二）中婚姻关系存续 的双方分手的情况也时有发生。如双方婚前达成了上述书面协议，但婚后一方拒绝将对方的名字写人房产证，或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产，则该协议的效力 ...
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的情况，男女恋爱后决定结婚，于是于婚前共同出资购买房产，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后，男女双方因感情破裂决定离婚，此时，一方却不 特别提醒：产权证上只有一方的名字，还是有双方名字，这一点很重要。如果只有一方名字，则有可能产生以上问题。如果有双方名字，则该房产属于夫妻共同财产。由于 ...
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有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要 ，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占 ...
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产权性质的标准，并没有以房产证取得的时间点作为判断房产是否共有的标志。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、夫妻婚内 子女一人名下，这些也都是夫妻一方的个人财产。问：夫妻一方婚前按揭购房婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房屋婚后的增值部分是夫妻共同财产吗？答：物权法主张物 ...
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