诉讼中按揭房屋的权属，以及对增值部分的具体分割规则。 一、解析《婚姻法解释三》草稿第十三条 《婚姻法解释三》草稿第十三条规定，夫妻一方婚前以个人财产 的标志。在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。[6 ...
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维护强势群体的特征，那么怎样才能更好地维护自己的合法权益？怎样针对婚姻法解释三采取有效应对措施？可咨询深圳专业婚姻家庭律师王维琼律师，王律师 婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产 一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有 离婚协议 财产分割协议 夫妻之间赠与房产 生育权纠纷 夫妻一方擅自出卖共有房屋...
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财产购买房屋，婚后个人还贷，并且登记到一方名下的房产归属问题，以及对房屋增值部分如何分割这样两个涉及到婚姻法解释三比较典型的问题。 （一）本案中，李某 占的增值部分。首付款所占的增值部分属于李某的个人财产。 【法律依据】 婚姻法第十九条第一款： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自 ...
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较大的的房产而言。又会是一个不小的数额。本人代理的一起案件来分析房产分割中的一些问题。案件简介：甲男与乙女，于2005年9月与乙女相识，并 ，但其中的许多问题都值得借鉴！法律分析：一、确定该房屋是否共同所有？根据婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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法律分析】 此问题的焦点在于，男方婚前购买的房产，婚后两个人共同还贷，离婚时该如何分割，尤其是针对升值部分该如何分割？ （一）这套房屋是王先生在 ，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 婚姻法解释三第十条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， ...
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我是几年前离婚的，当时是协议离婚，写了房产是共同财产，但我们一直没进行房产分割。我刚看了婚姻法解释三，如果对方找我分割，我还能反悔吗？是不是婚姻法解释三管不了以前的离婚案件，但对于我这种还没具体分割的，能管用吗？...
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进行登记、婚姻登记机关越权管辖、当事人提交的婚姻登记材料有瑕疵等。《婚姻法解释(三)》第一条第二款作出规定：“当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼， 在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为在婚后的增值，应考虑配偶 ...
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相结合，另一方也有份额，期间用书面形式约定双方各收入归各自所有；各自的债务归各自承担；房产的差价款全额由一方承担，今后房子归一方所有。一方父母房产拆迁后的所有权登记在一方名下的情况。咨询律师，如果离婚分割房产，另一方是否可以按《婚姻法解释(三)》第六条规定可以撤销吗？（因为另一方的份额全部由 ...
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你好律师，我想咨询一下，现在上海法院对于婚前房产，房产证上只有一个人的名字，属于个人财产，婚后共同还贷部分怎么判的，增值部分考虑吗？听说现在不考虑增值部分，是吗？婚姻法解释三正式出台后，是不是就考虑增值部分了?婚姻法解释三大概什么时候能正式出台呢？...
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现在想分我父母给我买的这套房，请问我能嬴这场官司吗？真的不希望父母的辛苦钱就这样被他不劳而获的得到四分之一。我看了高法的婚姻法解释三在征求民意，虽说没有正式实施，但是不是在法官宣判的时候会有所帮助？谢谢！...
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