非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关 的相关规定并不是很明确，比较混乱，在司法实践当中，即使是司法机关也很难理清，在学术界也是众说纷纭。农村宅基地制度作为确 保中国农民有房 ...
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本案案由值得商榷。根据最高人民法院《关于〈民事诉讼案由规定〉理解与适用》的规定，“宅基地使用权纠纷”一般指农村宅基地使用权。而根据被告程志伟与“拆迁办”签订的《 价格，因此，原告主张被告俞晓红系恶意取得宅基地使用权，理由不能成立；此外，两被告签订的转让土地使用权协议，也无《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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国有土地使用权转让合同》是在双方平等、自愿、协商一致的条件下签订的，没有违反国家法律法规规定，属合法有效合同。原告已经按合同的约定履行了相关付款 在规划许可条件下优先置换或补偿相近位置同等面积同等类别和用地性质同等价值的宅基地给原告。合同签订以后，原告按照合同约定，向被告支付了购地预付款557220元 ...
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典型的一地二卖，被告黄从东没有办理任何证件，私下将此地转让给耿显林建房。我所取得的宅基地使用权是通过槐店乡政府出让等合法途径取得的，并办理了“三证”。两 手续，并且由乡政府为耿显林办理了相关的土地使用手续和建房手续，否则，耿显林也不能顺利建房，由此再次证明，我所取得的宅基地使用权的合法性。第三人耿显林 ...
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宅基地享有使有权，并且不能出租、买卖等。我国相关的政策性文件对宅基地使用权的流转作出了明确的禁止性规定。 第四阶段，1979年实行家庭联产承包责任制的土地制度 是资源有效率地使用的必要条件，但并非是充分条件，这种权利必须是可以转让的。宅基地使用权作为一种用益物权，如果仅仅是确定其归属，则其财产的价值 ...
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宅基地享有使有权，并且不能出租、买卖等。我国相关的政策性文件对宅基地使用权的流转作出了明确的禁止性规定。 第四阶段，1979年实行家庭联产承包责任制的土地制度 是资源有效率地使用的必要条件，但并非是充分条件，这种权利必须是可以转让的。宅基地使用权作为一种用益物权，如果仅仅是确定其归属，则其财产的价值 ...
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宅基地享有使有权，并且不能出租、买卖等。我国相关的政策性文件对宅基地使用权的流转作出了明确的禁止性规定。 第四阶段，1979年实行家庭联产承包责任制的土地制度 是资源有效率地使用的必要条件，但并非是充分条件，这种权利必须是可以转让的”。宅基地使用权作为一种用益物权，如果仅仅是确定其归属，则其财产的价值 ...
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法］字第184号《土地登记规则》第三十七条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的， 户口，而且当时也不是该村村民，根据我国有关土地管理的法律法规之相关规定，原告同样不具有审批农村宅基地的资格。 因此，法院在审理此案的过程中应充分考虑目前形成 ...
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罗洪清及第三人（反诉原告）冉茂成，以及本院追加第三人王汝国有土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2009年7月23日立案受理后，依法由审判员陈伯彬 的问题。上述事实，有各方当事人的陈述，房屋宅基地转让协议，罗洪友交纳土地出让金、配套费、耕地占用税、土地补偿费等费用的相关票据，遗嘱，王汝与罗洪友的结婚证、 ...
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人此地上正在建房，后经了解系被告黄从东私下将此地转让给耿显林建房。我所取得的宅基地使用权是通过槐店乡政府出让等合法途径取得的，并办理了“三证” 书系双方真实意思的表示，且协议内容未违反法律禁止性规定，该协议合法有效。原告舒怀彩据此协议交纳了土地出让金及相关费用，并于1995年12月28日取得“用地规划 ...
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