局新民村宅基地上的三间平房在2009年被拆迁后，开发商以较低的优惠价安置补偿的一套面积为127.71㎡的现房应当如何分配？ 经审理查明，雷某被 元（34200元+18662.57元）。 考虑到该拆迁安置房于2009年购买，时至今日存在房屋增值问题，故在具体分割该安置房时，应结合该房屋现有价值，依据双方 ...
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存续期间。目前，我国农村宅基地上的房屋被拆迁后，一般都采取补偿款与优惠价安置相结合的办法，即一方面根据被拆迁人原有房屋的具体价值给付相应补偿款，另一方面 市场价而言少交的那部分房款。考虑到该拆迁安置房于2010年购买，时至今日存在房屋增值问题，故在具体分割该安置房时，应结合该房屋现有价值，依据双方所占 ...
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土地上房屋征收与补偿条例若干问题的规定》等有关法规政策，制定本实施办法。 第二条 市区国有土地上房屋征收安置房（以下称安置房）是指向市区征收国有土地上 被征收人，符合下列条件之一，且已与征收部门签订房屋征收补偿安置协议的，可申请购买安置房： 市区居民住宅房屋被征收的，住宅合法建筑面积在50平方米以内的 ...
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性质。目前，我国农村宅基地上的房屋被拆迁后，一般都采取补偿款与优惠价安置相结合的办法，即一方面根据被拆迁人原有房屋的具体价值给付相应补偿款， 元（34200元+18662.57元）。 考虑到该拆迁安置房于2009年购买，时至今日存在房屋增值问题，故在具体分割该安置房时，应结合该房屋现有价值，依据双方所 ...
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)调换补偿。由于被拆迁人需要安置房屋来解决居住问题，相对于一般购房人而言处于弱势地位，法律因此给予特别保护，赋予其对拆迁安置房的优先权。 如本案中的 属于亡羊补牢的事后救济行为。那么，对于一般购房者，如韩有效地规避购买商品房、却遇到拆迁安置房而产生的风险呢? 对于一般的房屋权利状况，比如产权人是谁， ...
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支付房屋购买权转让费2.4万元给原告。2003年7月8日原告因建房资金问题又问被告李革要了人民币7500元整，同年12月份又以原告黄凯云的名义向开福区 案由系安置房指标转让协议纠纷，关于原告诉请要求被告将其通过转让的安置房指标购买的安置房一套归还给原告的诉讼请求，系另一法律关系，本案不做处理。当事人可 ...
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但大妈不同意并且一直阻挠（甚至是上门哭闹），她希望自己购买。而且奶奶因为年纪的问题并不能头脑清晰的处理问题，奶奶自身的积蓄和养老保并不掌握在自己的手里，而是在 。 再退一步，她真要买，我们希望她能写一个合同。如果她购买了属于我奶奶的安置房并进到一般照顾的责任（仅仅是饭菜和突发状况，饭菜花费四户人家平分 ...
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受让方的王兵女士签订房屋转让协议书一份，协议约定徐氏夫妇将其面积130平方米拆迁安置房屋，以578000元的价格转让给王兵；王兵在协议签订后10日内先付 能否合法买卖问题。安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。与普通商品房相比，安置房在购买对象和交易 ...
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中，经常发生诉讼。根据本律师的办案经验及实务中常见的问题，并基于安置房的法律特性，有必要对安置房交易中的风险进行梳理，提出一些相对合理的预防措施，以飨 条件下的商品房要便宜很多。这也是为什么大多数购房者明知安置房交易的风险，仍愿意购买安置房的重要原因。二、安置房交易的风险及防范（一）法律风险在法律上对 ...
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条件下的商品房要便宜很多。这也是为什么大多数购房者明知安置房交易的风险，仍愿意购买安置房的重要原因。二、安置房交易的风险及防范（一）法律风险在法律上对 共同签署房屋买卖合同。直接交易人死亡，这是涉及到财产的承继人继续协助履行合同的问题。如果其不协助办理，就会是房屋交易的实现出现波折。（四）政策风险由于 ...
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