不动产或者动产。达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割或者因分割不会减损价值的，应当予以实物分割，实物分割中，对共有人有明显不利的，或者曾经为共有 共同共有化当前，我国农村土地所有制度的基本模式是集体所有，家庭联产承包制度。我国民法草案物权编第六章集体所有权中第五十五条第三款明确了土地承包经营权人 ...
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、组等各级部门审批同意，用地面积160平方米。3、民事起诉状，拟证明原告曾起诉要求分割房屋。4、变更民事起诉状，拟证明原告变更诉讼请求。5、（2006）长中民 共有人都有管理的权利和义务。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系外， ...
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占不动产价款总额的小部分，婚后清偿借贷金额占不动产总价款大部分，可以考虑将该不动产认定为夫妻共同共有，在离婚时酌情考虑财产来源、双方对财产的贡献大小等 作适当分割。 （二）根据实际用途对不动产进行分类，区别对待 夫妻一方婚前借款购置的不动产可以有两大类用途：一是作为婚姻住所使用，或者作为家庭住所使用； ...
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月15日办理结婚登记手续。双方无固定收入，但原告李XX父母是商人，有一个富庶的家庭，婚后原告李XX父母出资为其购买住房一套，登记在原告李XX名下 律师 【分歧】 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产产权归属及离婚时如何分割的问题。存在不同意见：第一种意见认为 ，将 ...
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兵支付；本协议自签字之日起生效。 该案中，即包含了家庭共有财产的分割问题，又存在着夫妻共同财产的分割问题，但前提是原告（二审的上诉人）袁秀虎不请求 。我国《物权法》第九十九条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定 ...
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生产经营负债的，个人经营的，以个人财产承担清偿责任，家庭经营的，以家庭共有财产承担清偿责任。 ㈢ 遗产继承之前的共有财产分割。在遗产继承中经常会因财产分割产生 直接规定而享有的就债务人总财产、物特定动产或不动产优先受偿的权利。[3]第二，优先效力说，即同一标的物上有两个或两个以上不同内容或性质的物权 ...
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支付了合理对价才可取得财产。这是一种有条件的善意取得制度。而本案中显然没有善意取得房产。 (三)共有不动产处分的特殊规定 我国现行《城市房地产管理法》第38 的是形式要件，即房证上注明的性质，不去审查实质要件，是否为夫妻共有、家庭共有等情况。这是否与《城市房地产管理法》相悖，势必导致法律衔接不足。那么 ...
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或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照 分割共有物符合法律规定，应予准许。三、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割； ...
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不等于夫妻共同财产为保护民事主体的合法权益，不应将家庭共有财产设定为夫妻共有财产，在分割共同财产时必须首先分析家庭共同财产和夫妻共同财产，然后再做分割，尤其 的性质？目前主要根据《物权法》的规定。《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或动产没有约定为按份共有或共同共有，或者约定不明确的，除共有人 ...
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表述，而是规定人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 三、八种财产不得查封 问：为什么要规定被执行人的 一种观点主张在执行程序中进行分割，两种观点各有利弊。《查封规定》采纳了通过诉讼进行分割的观点，由被执行人或者其他共有人提起析产诉讼或者申请 ...
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