建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。规定投入开发资金达到工程建设总投资的25%以上，是为了制止炒地皮牟取暴利等不法行为发生；规定必须确定 本条款应用到商品房预售中，应当是在预售合同签订后开发商必须按合同的约定履行自己义务。否则，预购者有权要求返回预付款并索取相关合理费用。 E、双倍 ...
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的纠纠降到最低限度。 一、施工项目合同管理 建设工程施工总承包合同是工程建设的主要合同，是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理、费用管理等目标控制 防范及应对措施。对于首付款，承包人应依据建设部、财政部联合发布实施的《建设工程价款结算暂行办法》对预付款的支付比例、方式、违约处理等规定进行约定。对工程 ...
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支付申请。7.4.4 总监理工程师应对工程建设过程中发生的索赔事项及时审查，经与建设单位和施工单位协商后确认。 7.5合同管理7.5.1 项目监理机构应保存 实际完成情况，向施工单位及时、足额拨付工程预付款、进度款、结算款和尾款。8.0.4 施工现场发生索赔、工程变更、经济签证事项，施工单位项目经理应 ...
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支付申请。7.4.4 总监理工程师应对工程建设过程中发生的索赔事项及时审查，经与建设单位和施工单位协商后确认。 7.5合同管理7.5.1 项目监理机构应保存 实际完成情况，向施工单位及时、足额拨付工程预付款、进度款、结算款和尾款。8.0.4 施工现场发生索赔、工程变更、经济签证事项，施工单位项目经理应 ...
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《施工招标文件范本》。继续健全和规范有形建筑市场的建设，拓展服务功能，充分发挥其在规范工程招投标活动中的作用。（九）积极推进政府投资工程建设组织实施方式 ，并在有条件的地方组织试点，建立信用约束和失信惩戒机制。贯彻落实《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》，制定出台《工程担保 ...
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加强对房地产项目履行《国有建设用地使用权出让合同》情况的监督管理，对2008年7日1日以后出让的房地产用地要严格执行国家新版合同范本的规定，在出让合同 违约期间不得参与新的土地出让活动。加大对闲置土地的清理和处置力度。结合工程建设领域突出问题的排查，组织开展全省房地产开发项目土地闲置情况的清理工作。各 ...
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，并应当承担预收款的利息、消费者必须支付的合理费用。这是我国法律目前对预付款消费方式的直接规定。但对于商业预付卡的使用规范、法律监管、消费者维权以及救济 款逃逸，极易引发群体性争议影响经济秩序。而法律效力更低的行业自律行为和合同范本的制定，约束力有限，它只能起到约束发行者、尽量减少持卡人损失的作用，不 ...
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，切实把这项工作落到实处。附件二：财政部关于印发《对外经济合作企业内部财务管理办法（范本）》的通知财外便字〔１９９５〕４０号国务院有关部、委、直属机构， 。需报有关部门审核的，应按程序报批后核销。３．预付款的管理预付款是根据对外承包工程分包合同或购货合同的规定，预付给分包单位的工程款或供货单位的货款， ...
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不对具体的楼层、面积、金额做出具体的约定，只相当于房屋购买的预付款，在以后签订预售合同后在房款中进行冲抵。购房者需要警惕的是，由于这样变相的预订 的权利受损。对房地产开发有关事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；开发商的企业资质；规划的容积率、 ...
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