买回来的。不单止不能做银行按揭，而且业主实收客人起码要交上成交价22%的房管局交易税费。一套未够五年的房子本来也就交8。3%左右的税费。可是 的比较： 赠予的方式实际上只是比买卖方式少缴纳了一笔5.5%的营业税和1%的个人所得税，而营业税和个人所得税对于房产证填发时间已满5年的普通住宅是免予征收的， ...
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价格缴交有关交易税费。非公开交易的申报转让价比标定地价低20%以上的，市、县、区人民政府可行使优先购买权。第三十六条土地交易应缴纳的营业税、城市 收回土地使用权，定金不予退还，并可按地价款总额的10%收取违约金。中标人或者竞得人已按规定期限付清地价款，土地出让方或转让方未按约定提供土地的，中标人或竞得 ...
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参加享受国家优惠政策建设的集资、合作建房和购买经济适用住房。第三章税费缴纳第七条已购住房上市上市成交价格由买卖双方协商议定，并如实向市房改办申报。 ；（五）买卖双方按交易额的5%缴纳交易服务费（其中买方缴纳2%、卖方缴纳3%）。卖方缴纳30元准入审批服务费；买方每证缴纳50元房屋所有权转移登记费。第八 ...
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土地使用权证书。第十三条 个人已购公有住房首次上市出售办理转移登记的，在补缴土地出让金或相当于土地出让金的价款，并缴纳相关税费后，按以出让方式 四条 房产行政主管部门、国土资源行政主管部门及其相关管理机构的工作人员在房地产交易管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部第69号令)和《宁夏回族自治区已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(宁政办发[99]176号)及 上市出售实施办法及税费缴纳、收益分配等具体政策规定。(三)已购公有住房和经济适用住房产权产籍管理规范，建立了比较完善的房地产交易市场。(四)法律 ...
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体制的要求，进一步开放我市住房二级市场，优化居民住房消费环境，鼓励房改房上市交易，决定对《岳阳市人民政府关于印发的通知》(岳政发[2000]3号)文件进行修改。修改后 未纠正的；9、学校教学区内已出售的住房；10、法律、法规规定不能上市交易的。第七条转让房改房应缴纳下列税费：1、土地收益金按交易额的5 ...
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性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限 房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。相关阅读：【二手房交易税费包括哪几种 二手房交易税费计算】（6）办理产权转移过户手续交易双方 ...
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登记手续。办理土地使用权证书,除工本费外,不得收取其它任何手续费。?第四章交易税费第十五条已购公有住房和经济适用住房上市出售,按国家现行规定缴交下列 房屋所有权证、土地使用权证工本费各按10元交纳;?(七)买卖双方分别按成交价的0.5‰缴纳印花税。国家政策有新规定的,从其规定。?第十六条鼓励职工家庭为 ...
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范围、标准执行，不得擅自突破。二○○四年七月二十一日市属国有改革改制企业国有资产产权交易管理办法市财政局市国土资源局市房产局第一条为促进市属国有企业改革，推动国有 机构对职工个人帐户欠缴记实处理。（八）改制、破产企业中职工个人已缴纳被企业挪用和企业欠费应计入职工基本养老保险个人帐户的部分列入拖欠职工 ...
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。办理土地使用权证书，除工本费外，不得收取其它任何手续费。第四章交易税费第十五条已购公有住房和经济适用住房上市出售，按国家现行规定缴交下列税费：( )房屋所有权证、土地使用权证工本费各按10元交纳；(七)买卖双方分别按成交价的0.5‰缴纳印花税。国家政策有新规定的，从其规定。第十六条鼓励职工家庭为改善 ...
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