。2007年11月5日，原告出具了建设工程竣工报告。2008年1月8日，监理单位、勘察单位等相继出具工程质量合格证明书。截至2008年1月31日， 、会议纪要、施工许可证、签证单以及被告提供的工程款付款凭证、建设工程竣工规划验收合格证、竣工验收备案证书、门窗协议、回填毛片协议书、花岗岩施工协议书、地下 ...
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许可手续对合同效力的影响 《城市规划法》第31、32条分别规定了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，在此基础上才能申请办理开工手续，并明确了违反该规定 。关键在于，确认合同无效的法律的主要目的和出发点，是为了保证工程质量，如果建设工程经竣工验收合格后，无效合同与有效合同在《建筑法》制定的根本目的上 ...
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结构验收会签表；监理(建设)单位的竣工质量验收报告；规划部门的验收文件；公安消防、环保等部门出具的许可文件或准许使用文件；建设工程竣工质量验收通知书。第三十一 在收齐、验证备案材料后，应在十五日内出具建设工程竣工验收备案证明书。第三十六条建设工程竣工验收合格后，建设单位应在六个月之内向城建档案管理部门 ...
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项目综合使用功能实施监理，发现问题及时处理。第二十四条规划部门应按照有关法律、法规以及法定建设程序对建设工程的建筑位置、范围、性质、层数、标高、建筑面积 第二十八条建设工程竣工后，在质量监督机构的监督下，建设开发单位应依法组织参建单位进行工程质量验收，并报市建设行政主管部门综合验收。经综合验收合格后， ...
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乙方负责。……。协议签订前后，原告仅持有国有土地使用权出让合同，没有取得土地使用权证及规划、许可等需行政审批的相关证件，被告也未取得建筑施工资质证书，便组织人员 建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。现被告所承建原告的楼房已竣工，同时承建的另两家房屋通过自行协商，解决 ...
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许可手续。它涉及到政府部门中建筑质量监督、建筑行政、规划、房地产管理、消防、卫生检疫、环保等一系列部门的验收工作。 事实上，在建设工程的建造过程中，工程 工程之日起计算。 最后，是关于承包人严重施工质量问题导致建设工程竣工验收不合格或承包人自己过错导致未能完工的情形。笔者认为，最高院《批复》第四条规定 ...
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手续。它涉及到政府部门中建筑质量监督、建筑行政、规划、房地产管理、消防、卫生检疫、环保等一系列部门的验收工作。 事实上，在建设工程的建造过程中， 可行使优先权。但承包人严重施工质量问题导致建设工程竣工验收不合格，说明承包人尚未履行完毕建设工程承发包合同，尚未能把成品工程交给发包方，如其主张优先受偿权， ...
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各区县国土房管局、规划局、市房地权属登记中心：为贯彻执行《北京市建设工程规划监督若干规定》和建设部《城市房屋产权登记管理办法》，现将新建房屋权属登记与 建设工程，尚未竣工验收的，工程竣工后应到规划行政主管部门领取《建设工程规划验收申请表》，申请建设工程规划验收。 四、经规划验收合格的建设工程，国土房管 ...
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；（二）监督、检查各个城市的公共消防设施的规划建设，督促有关部门改善城市公共消防建设；（三）对建设工程采用的消防产品质量实施审查；（四）处理 竣工验收申请，公安消防监督机构参加对建设工程的消防验收，组织对自动消防系统工程的专项验收，并出具“建设工程竣工消防验收意见书”。第二十一条对未经公安消防监督机构 ...
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；（二）监督、检查各个城市的公共消防设施的规划建设，督促有关部门改善城市公共消防建设；（三）对建设工程采用的消防产品质量实施审查；（四）处理 竣工验收申请，公安消防监督机构参加对建设工程的消防验收，组织对自动消防系统工程的专项验收，并出具“建设工程竣工消防验收意见书”。第二十一条对未经公安消防监督机构 ...
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