审核工作。 实践中，很多工程在施工过程中都会存在或多或少的工期延误现象和常见的质量缺陷问题，这往往容易引发与建设单位的摩擦，严重的还可能引发 成本账户出现赤字，在发生材料商群体围攻、农民工工资催讨等危急情况下，施工企业如果不得不垫资的话，应当及时要求项目经理办理借款手续。徐涛律师15327446830 ...
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150055000-60000 170060000-70000 195070000-80000 230080000-90000 250090000-100000 2700100000以上 3000左右第十四条 乡(镇)卫生院建设造价原则上按每平方米700元控制(不含土地及各种取费)，具体根据气候、 ...
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政府行为如是基于社会公共利益作出的，应认定为不可抗力，如建设过程中发现文物遗址，高考、中考期间不允许施工，迎接重大社会活动导致停工等；又如政府规划调整，则应 不可抗力的，同样要承担逾期违约责任。 （三）六种常见情形的责任认定 1、房屋质量有问题 如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类 ...
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提交了《停工报告》，工程进入全面停工状态，即是行使了履约抗辩权。 建筑企业最常见的履约抗辩权就是后履行抗辩权和不安抗辩权。 一、后履行抗辩权和不安抗辩权 十二建公司是否对＂海南明珠海景度假村＂工程项目享有优先受偿权的问题。建设工程中，承包人对所施工的工程项目享有优先受偿权的规定，是在１９９９年１０月１ ...
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减免违约责任的条件、方式、时间等写明，以便日后履行。二、履行施工合同最常见的纠纷及其防范建设工程合同的履行，归根结底就是三件事：工期、质量和价款，即 竣工时间应与实际竣工时间保持一致，以免在日后的诉讼中发生竣工时间约定不明的问题而对施工方不利。在工程竣工验收报告经发包方认可后28天（或者合同约定的其他 ...
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建设，我们不妨效法他们的做法。这样就可以将政府投资的市政工程项目，由企业按建设程序进行。由他们来担当拆迁人，可以使政府处于超然状态，也有利于房屋拆迁管理 也拿不出来。 围绕房屋用途争议，我们难以回避目前在社会活动中存在的一个法律意识问题。即一方面在相当的人群中，现代法律意识尚未被接受，人们还习惯于按老 ...
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法律风险在房地产开发的各个环节上亦无处不在，充斥于从立项报批、土地取得、施工建设、到房屋销售的各个阶段。其中，在房地产开发的前期阶段，往往会由于 百分之二十以下罚金。”按照《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，违反土地管理法规，非法获利50万元即可构成，并且可以 ...
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我们需要十分重视、认真分析研究的问题。 一、施工合同的特点决定施工合同潜在高风险。 施工合同的特点取决于施工合同标的物的特殊，即建设工程本身的特点和其交易、 内容可以说明证据是索赔的关键，证据不足或没有证据，索赔是不能成立的。常见的索赔证据：投标文件，合同文本，会议纪要，往来文件、函告、传真，补充协议 ...
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诉讼费及律师代理费15，000元。原审法院另查明：仁虎公司与青园公司签订建设工程施工承包合同，由仁虎公司将其制药工程(建筑面积4，870.15平方米)包括钢结构等 无法操作的情况下，通过鉴证单由设计单位准许进行适当的操作变更属工程中正常的解决问题的方法，不属于仁虎公司所主张的冶金公司存在未按图纸施工的 ...
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可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期。(1)、不可抗力;(2)、施工中不可预见异常困难及重大技术问题不能及时解决;(3)、其他非甲方所能控制的事件;(4) 不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商更要严格按照法律规定及合同规定去执行，否则 ...
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