，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是 每月8000元，每天约270元，而按解释第十七条规定，即使逾期交付房屋，也不过是按照同地段同类房屋租金标准确定违约金数额或者损失赔偿额。 具有讽刺的 ...
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，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是 每月8000元，每天约270元，而按解释第十七条规定，即使逾期交付房屋，也不过是按照同地段同类房屋租金标准确定违约金数额或者损失赔偿额。 具有讽刺的 ...
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规定履行各自的义务，并承担相应的责任。原告于合同签订时，按约交纳了购房款，被告于2006年1月30日将房屋交付原告。被告应按商品房买卖合同第十五条关于 保护。原告已按约交纳了购房款，被告于2006年1月30日才将房屋交付原告使用，延迟交付92天，已属违约，但原告2009年8月诉至法院已经超过两年诉讼 ...
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没交付，到了今年7月份才交付，房屋延迟交付的违约金开发商一直没给，现在要追究我们延迟申请房贷的业主的法律责任，让我们给他们违约金。这个有相关的法律依据吗？如果我们买房的确实存在违约那么违约金额大概是多少，还有开发商房屋交付以后就房屋延迟交付这部分违约金到底多少时间内应该给我们购房者有相关法律规定 ...
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面积为准”，虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7 产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定 ...
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城市房地产开发经营管理条例 第三十六条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办 义务。《住宅质量保证书》是开发商对业主房屋承担质量责任的文件，业主对此应依据现行法律规定逐项进行核对。目前开发商提供的《自由港住宅质量保证书》中保修 ...
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收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织验收）。现被告给予开发商颁发“沙建竣备字[2008] XX号重庆市建设工程竣工验收备案登记证”，违反建设部第 在向原告交付商品房时，提交了《重庆市新建商品房屋使用说明书》和《重庆市新建商品房屋质量保证书》，表明第三人是其出售商品房质量的责任承担主体； ...
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③房地产开发企业无故延迟交楼，经买受人催告后超过三个月仍未交房 依据《最高人民法院司法解释》第15条的相关规定，房地产开发企业迟延交付房屋，经商品房 作为出卖人抗辩迟延交付违约行为的理由。如果不存在拒收房屋的情况，仅仅存在房屋质量瑕疵问题，买受人可以在收房后要求开发商承担整改期间的损失赔偿责任。切忌不 ...
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资料报送房地产行政主管部门，协助原告陈运钦办理该房屋的房屋所有权证和土地使用证。3、第三人桂林市万鸿房地产开发有限责任公司对上述第二项判决义务负连带责任”。 单应当认定为商品房买卖合同。双方在签订认购单后，被告新镒地产公司于2001年9月将房屋交付原告使用，后因开发商未能交清土地出让金，导致诉争房屋 ...
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峰集团返还南二层小楼并支付占用费错误。1、该房屋的土地使用权系润峰房屋开发公司所有；2、人民政府的会议纪要不能作为民事案件处理依据,其非当事人所达成的 并与友谊宾馆共同负担因为未按约交付而向正谊资产公司赔偿损失的责任。故润峰集团关于其不应负担向正谊资产公司交付216平方米门面房及支付租金义务的上诉理由 ...
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