是维护不动产交易的秩序，也有利于维护不动产登记制度。第二个问题，物权法对业主委员会的成立和运作等程序的规定，不是专家在制定物权法时有什么妥协。物权法 物权法在规定建筑物区分所有权时，势必要规定业主委员会的产生和撤换，以及业主委员会怎么工作、怎么表决等程序性问题。关于业主委员会在法院的起诉、应诉问题，在 ...
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还没答应这个补偿要求，你不满足，那我就不搬，看你怎么办！政府似乎对小区业主们要求强拆的呼声不敢应对，只怕得罪人民。显然，究竟谁是人民？在这里 意味着有了错案，也没有责任。同样，如果某个法院觉得某个案情确系重大，即使我审判委员会我也做不了决定，不敢负责，就进一步请示政法委。我们都知道我们有一个至高无上的 ...
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所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。在基本 物业管理 验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立，但是物业管理工作已经开始展开，因此前期的物业管理工作只能由 ...
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，纷纷入住以后，发展商便把这此绿地、停车场等设施拆除。这样，一期购房者的小区功能减弱了不说，也直接降低了一期房产的居住价值，房价也明显因此而下降 《海南省住宅区物业管理条例》第33条规定，在业主委员会成立后，发展商负有向业主委员会移交物业管理权、属于全体业主共有的房屋及其他财产以及各类文件、图纸、竣工 ...
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的刘荣欣经理，而且从未与南昌路欣月公司产生过权利义务关系，答辩人怎么成了欣月公司的被告，请求人民法院依法给予答辩人一个公正的说法。 经审理查明 12日起至2013年12月11日止；小区自来水在水网改造前暂时由乙方按政府有关规定代收代缴水费；由于业主委员会刚成立，未能提供本物业详细资料，物业管理服务费按 ...
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入住此小区，刚开始由于不持家所以没有多过问，大概前面的状况就是，我们小区是没有成立业主委员会的，我进去住之后先后换了两家物业公司，在第一家物业公司 物业公司也没有跟我们签订任何合同协议之类的，也因我们小区并无业主委员会，所以我们也不知道这种情况概要怎么处理，后面的物业管理费也一直拖欠就想直到有无可能会 ...
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了从该法起草到提交全国人大常委会前后7次审议，都参与其中的江苏省人民代表大会法制委员会副主委、省人大常委会法工委副主任刘克希先生，他说：近年来，许多法律、尤其 的现象已不乏鲜见，如果这种矛盾无法调和，就只能换物业公司了。上海曾经发生某小区业主将原物业公司解聘，聘请了新的物业公司，而原物业公司不愿撤退， ...
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从今年一月就开始交了物业管理费，但没交停车费（因物业说在装修我们也还没成立业主委员会）小区门卫也没设车辆出入登记，我的电动车被盗后我找了物业管理公司，他们说他们 有怎样的责任。他们只说可以协助警方破案，要我尽快去报案他们可以像警方提供我的车是在小区内被盗。请问，这种情况我该怎么处理，应向哪个部门申诉呢...
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业主表示了极大的愤慨。其中涉及的法律问题在此不赘言。耐人寻味的是，在小区业主向各级政府反映问题的过程中，地方政府及有关部门的领导，建议他们找 法官的专业知识和能力提出了一系列明确的要求。最终导致了2001年全国人民代表大会常务委员会通过《法官法》、《检察官法》与《律师法》的修改。建立了我国法官、检察官 ...
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：1、金水区城东路115号3号楼传达室交金水区城东路115号3号楼院业主委员会，但业主委员会必须保证该传达室作为门卫室使用，不得用于营利性经营；2、鉴于荥阳市第五 应经共有人同意。金水区城东路115号3号楼院传达室系该小区共有部分，曹顺海等做为小区业主享有共有和共同管理的权利。荥阳市第五建筑公司与张闯 ...
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