发生了一些特殊情况导致当事人之间利益关系失衡时，应平衡当事人之间的利益关系。所以情势变更旨在平衡当事人双方的利益或根据诚实信用原则调整当事人之间的利益关系。从这个 ，它不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化。这种客观事实的变更情况不论是自然的还是人为的、永久的或暂时的、普遍的或局部的均 ...
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合同可以分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金价格合同，必须严格按照情势变更原则的适用条件，并且区别不同的建设工程施工合同类型进行适用。 一、固定 ）仅仅引起工程某些项目的亏损,而整个工程的造价仍有利润，则不应适用情势变更。其次，近年来，随着我国经济形势变化，一些基本建设材料的价格出现了波动，如 ...
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上了被告席，要求甲公司按商品房预售合同履行。 【分歧】本案的争议焦点是情势变更原则是否构成房地产公司提高商品房售价的理由。对此，产生两种意见分歧： 第一 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律变化。第60条规定：当事人应当 ...
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都约定：订立契约时作为契约基础的客观情况应当持续存在，如果这种情况消失，准予变更或解除契约。 在随后的几个世纪中，这一原则被逐步认同并广泛适用。 所订立补偿协议，村委会的利益必将受到严重损失，双方利益严重失衡。所以在此时适用情势变更原则，来平衡当事人之间的利益，使失衡的关系得到调整，维持市场道德秩序。 ...
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合同中可以避免或加以克服的，那么也不构成适用该项原则的条件。如果当事人对情势变更事实上没有预见但根据诚实信用原则判定当事人应当可以预见，则当事人仍然不能主张 意见，双方可以进行协商；协商不成立的，可以通过诉讼或仲裁程序解决。 3、变更合同的批准。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款规定在土地承包 ...
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合同中可以避免或加以克服的，那么也不构成适用该项原则的条件。如果当事人对情势变更事实上没有预见但根据诚实信用原则判定当事人应当可以预见，则当事人仍然不能主张 意见，双方可以进行协商；协商不成立的，可以通过诉讼或仲裁程序解决。 3、变更合同的批准。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款规定在土地承包 ...
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重要规则，对于维持市场道德秩序，平衡合同当事人之间的利益关系，消除履行合同中因情势变更所产生的显失公平具有重要意义。倡导合同当事人诚实交易，合理承担风险， 时所立足的客观环境，也许瞬息即变，发生当事人所不能预料且无法防止的变更，若继续维持合同原有效力有悖于诚实信用原则，使一方当事人处于明显的不公正状态 ...
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重要规则，对于维持市场道德秩序，平衡合同当事人之间的利益关系，消除履行合同中因情势变更所产生的显失公平具有重要意义。倡导合同当事人诚实交易，合理承担风险， 时所立足的客观环境，也许瞬息即变，发生当事人所不能预料且无法防止的变更，若继续维持合同原有效力有悖于诚实信用原则，使一方当事人处于明显的不公正状态 ...
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，还是支持解除合同，都可能导致利益严重失衡。此时应当分别具体情况，慎重考虑适用情势变更规则，以在化解僵局的同时维持利益平衡。 【案情】 原告（反诉被告）杜 内，双方都未能彻底履行自己的合同义务，且除了在数年后因房价上涨曾协商过变更房价但未达成一致外，没有任何证据证明双方曾为继续履行合同采取过行动。由于 ...
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当事人可以要求对方就合同的内容重新协商；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。商业风险不适用前款规定。”但这一规定最终在立法机关 对于市场风险存在一定程度的预见和判断。 《意见》指出，人民法院应当依法把握情势变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张，对于涉及石油、 ...
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