想把共有产权房转让其中一人所有 -全站搜索

上海高院关于适用最高法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答(二)

出版该书的时间在张某婚后，且稿酬也在婚后取得，该稿酬应为张某一人所有。2、知识产权财产性收益明确的时间在婚姻关系存续期间的，则无论收益的实际取得是，或支付的价格相对较低，后该公房又在婚姻关系存续期间买成产权房，在离婚时，该房一般按共同共有原则分割，分割比例相差应该不大。2、一方婚前承租的公房使用权， ...

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论中国土地使用权制度的完善——兼评三部《中华人民共和国民法》（草案）的相关规定

，并进一步解释说现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。[22] 这样的表述无疑是在模糊和掩盖不同法律以外的原因取得地上权包括继承、取得时效和法定地上权。其中法定地上权是指土地及土地上的建筑物同属一人所有，而仅以土地或建筑物抵押，在拍卖土地或 ...

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南京离婚争取子女的常见诉讼策略与律师技巧

室房屋一套，原告主张该套房屋系原、被告双方婚后所得的拆迁安置房，且被拆迁房屋共有2层，其中第1层系被告婚前个人财产，但第2层系双方于2002年春天时共同层系于2002年4月由被告父亲出资搭建，非原、被告出资，故拆迁安置房应属于被告一人所有。被告为证明其主张，提供了2002年4月22日以其名义交纳基础 ...

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关于物权法草案

于债权还表现在企业破产时。企业宣告破产，要由他们的所有债权人报名债权，按照债权的比例分割企业剩下的财产，其中有一个债权人说我对这个破产企业的哪幢大楼有抵押权，，白头偕老，不会发生问题，一旦闹离婚，按婚姻法的规定，房屋应归双方共有，法官应判一人一半，谁要拿房屋，就要付给对方一半的钱，这是老岳母站出来， ...

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购房签约的法律风险及注意事项

的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。建筑面积售房，实际是以套内建筑面积与；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十八条为： ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（中）――在四川省高级法院的讲课记录稿

供作同志们参考：第一种情形，虽然两个买房人都未办产权过户登记，如果其中一个买房人办理了合同备案，就应当把该房屋判给办理了合同备案的买房人。现在的物权优先原则的适用，除一房多卖的案型之外，最常用的还有企业破产案件。法院受理企业破产案件，按照破产法的规定，要发布公告，敦促企业所有的债权人申报债权，然后 ...

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购房签约注意事项（转）

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房地产专业知识179问

产权” 是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。 45.住宅的“部分产权” 是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定下，无法得到双倍的返还。 123.共有房产共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。 124.《商品房预售许可证》《商品房预售 ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（上）――在四川省高级法院的讲课记录稿

质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。此即关于禁止流质约款的规定。按照当铺和典当行的惯例，其他权利，例如知识产权。就是买房人在按揭贷款合同中把预售合同上的请求开发商交房的权利（债权）和将来的房屋所有权一并转让给了银行，在开初的一段时间里没有所有权 ...

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离婚案件发展趋势

建议当事人选择这种法律保障力度较高的方式。 (二)若双方对离婚本身、财产分割、子女抚养其中一项或几项争执不下，无法达成一致意见的，只能选择一方起诉到人民法院，通过同意购买此房。提起妻子与她的亲生女儿之间的转让住房协议，吕某更表示气愤，未经共有人同意买了房，又把它卖了，这两个行为都应该无效。法院认为 ...

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