公司与卖方签订房屋买卖合同”的规避“跳单”条款虽为格式条款，但旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益，合法有效。对于“跳单”违约行为的具体认定， 人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人的义务是向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人的 ...
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确认书上写明签买卖合同当日支付8万，过户当日支付2万。 本来我想将自己的房产先卖了再买这套房，但今年房势不好，房子还没卖掉，预估时间不足。 的金额支付居间方补偿金。 就是不知道从法律层面，居间协议里所指的“房地产买卖协议（附件）”是指中介给签的“简易买卖协议”，还是应该定义为约定日期将要签署的网签版的 ...
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无过错，但买卖合同已经无法继续履行，因为我们的买卖合同中有居间服务的中介公司应承担的责任，而中介公司没有承担；且由于诉讼事隔5个月，房价已上涨很多。 双方无责任解除买卖合同，然后我再诉讼中介公司赔偿我的经济损失。以签署买卖合同日期与居间合同解除（判决生效）日期为准，该房产上涨差价为依据可以吗。这个差价 ...
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阳房地产经纪（上海）有限公司诉称，2009年2月3日，二被告经原告居间就购买上海市浦东新区浦东南路####弄#号####室房屋与出售方签订了《买卖意向书》，约定成交 》，约定成交总价为210万元，由被告承担交易费用及双方税费、中介费用。原告作为居间中介方，在该《买卖意向书》的经纪人一栏加盖了印章。2月 ...
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5千元，我与卖家签订二手房买卖合同，中介为居间方，约定过户时间是2011年1月30日。签订合同之前中介查过房产并且拉过我的资信，说办贷款肯定没 告知无法贷款，原因没告诉我们。年后约定的过户时间已过，卖方着急要钱，我们催促中介，担保公司又让我自己去一家建设银行，被告知房型小于60平米，总价少于100万的 ...
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成是300伏的中介，一个带我们看房的业务员没有从业资质的中介公司；第三，我们根本没有在居间协议上签字，中介伪造签字，伪造证据，法院为什么不追究他们不诚信诉讼的法律责任；第四，我们没有网签，交易远远没有完成，支付一定的居间服务费是可以的，但一百二十七万的没成交的房子，连网签都没网签的房子 ...
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在并未促成原告在被告公司成功交易的前提下就收取佣金，违反了《合同法》关于居间人在未促成交易成功的前提下，不得收取任何报酬的规定。所以，本着公平 份》复印件,来源为在被告公司签订; 2、3000元中介服务费收据复印件，来源为被告公司开具。 3、原告购买其它房产时的过户更名契税发票复印件，来源为XX房地产 ...
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浙江联英律师事务所受本案被上诉人XXX的委托，担任温州XX投资顾问有限公司与XXX居间合同纠纷一案中XXX的代理人，现就本案的事实与法律，发表以下代理 必要费用。”的规定，委托人也就是被上诉人只需要支付相关的居间活动支出的必要费用即可。 其次，按照中介机构的商业惯例，只有在买卖双方履行合同，办理房屋 ...
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对此房屋无购买意向，十天后发现房产已经过户在他亲姨名下。最后找到他们支付佣金，态度极其恶劣。不愿意支付佣金。 居间服务协议第五条、违约责任： 委托人、代理人、公司）私下购入，甲方需支付我公司上述之信息咨询服务费 1.现在有居间服务协议 2.录音（已经承认私交） 3.短信需私下协商赔付一点点劳务辛苦费！ ...
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房地产中介公司签订合同，独家委托该公司出售李先生的房屋，但后来李先生通过其他中介公司出售了该房屋，该公司起诉李先生要求其支付违约金。近日，北京市顺义区人民法院 期限内，被告委托他人居间、代理出售房屋的，应按房屋出售价格的百分之二点五向原告支付违约金。合同签订后，被告在委托期限内通过其他中介公司出售了涉 ...
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