我是宁波的 我在天津有一套房子现在想卖了它 但我因工作忙 不能去天津做交易 我可以委托我天津的朋友全权受理吗 我该到公证处去公证受理于他吗? 我在宁波 他在天津 这样可以受理吗? 谢谢...
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公证除需提供的资料如下: 1、房产买卖合同公证: 当事人应携带房产买卖合同,填写房产买卖合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。 出售方(房地产经营单位) 董事会决议(会议记录)等。 5、房产委托公证: 委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,提交载有明确期限和权限的 ...
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属实进行审核之外,主要对合同的下述内容进行审核:当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖 不予公证;办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理,这样无论从专业的角度,还是从操作便利的角度看,对购房人都会更加有利。 房产买卖合同公证1、办理房产 ...
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十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、 证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定,委托他人代办房屋所有权登记的,委托书须经公证机关公证。各专业银行规定,涉及房屋抵押的抵押贷款合同 ...
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拟定的标准转让合同文本,也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容: 双方当事人的姓名或名称、年龄、地址,身份 机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料,与“房产买卖合同公证”中购买方斋提供的材料相同。 三、办理公证应注意的事项 根据法律规定,当事人转让 ...
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时被取消的原房产证,但被拒绝。国土局认为,撤销房产证是因为公证书作假,但涉案房产买卖的事实并没有经过法律途径宣布无效。在事实未明确确定之前,暂时无法恢复。 ,是一种严重的欺诈行为,显然是违法的,由此在公证处办理的代办处置房产的委托公证就是无效的,所以,公证处撤销其出具的公证书是正确的,法院据此也做出 ...
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,孙某找了案外人冒充其父孙某某,在上海市公证处办理了以案外人唐某为代理人的房屋买卖委托公证。此后孙某和代理人唐某与谢某签订了《上海市房地产买卖合同》, 第一申请人孙某某不知情,未亲自办理过委托公证,其合法权益受到了侵害。但孙某某是受害人,是否就应该无条件的保护其权利,使房产重新归于其名下呢?谢某的权利 ...
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,甲、乙双方约定于丙方通知之日起两个工作日内,配合丙方办理上述房产的委托公证、免税、交税、过户及抵押登记手续,如因甲、乙双方任何一方的原因, 爱珍的违约行为致使上述合同无法继续履行,唐宇梅亦因此无法实现订立合同之目的,买卖双方在一审庭审中均主张解除合同,因此,一审法院根据《中华人民共和国合同法》第九十 ...
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二月末买了一套二手房,由于房产证是2010年办的还没有满五年,买卖双方到公证处做了房产过户委托公证打算到了五年以后再过户,目前房款已经交清,房产证在我手里。这种情况做为我们买方来说有没有什么风险?经过公证的委托书有没有维护买方合法权利的作用?这种情况卖方在做完公证以后再把房产证挂失 ...
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两年前,河南李先生买了山东黄女士一套小户型,当时没有过户,双方到公证处作了买卖委托公证,前几日,李先生到房管局去过户,发现此房已被黑龙江法院于2011年11月查封,能否提供公证书要求黑龙江法院解封?律师说可以提出保全异议,李与法院联系后,法院非要李去找 ...
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