随时解除该遗赠抚养协议，让不尽扶养义务的抚养人不能得到该房产，而且该扶养人已支付的供养费用，老人一般也无需补偿。这样，就可以让老人用房产换取其他 能采取公证形 式，因为有公证机构公信力保障，可以避免日后老人的子女对协议的效力问题进行纠缠；三、最好不要提前将房产过户到遗赠抚养人名下，同样也是担心抚养人 ...
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公平，有的人可能更加偏好效率。例如，较富有的人更多地需要有关房产、遗嘱或继承等方面的公证需求；有的人则更多地需要学历、经历、生存、户籍等方面的 《安徽省公证条例》第16条规定：以给付货币、物品或者有价证券为内容的债权文书，公证机构可以债权人的申请，依法赋予强制执行效力。其条件必须具备两项：一是债权债务 ...
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《婚姻法》的司法解释应当规定公示程序要求，明确公示的部门应为公证机构。在财产约定的公证中，公证员应重点审查六方面内容：①当事人的身份是否属实；②当事人提交 经营个人须承担无限连带责任，为防止经营失败的风险，特约定将婚后部分财产如房产或汽车等贵重财产约定归另一方所有。这种约定是合法的，但公证人员应告知该 ...
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中产生的任何税费及费用（包括契税、个税、营业税、专项维修基金、防洪保安费、公证费、交易手续费等），全部由买方承担；卖方无偿将该房产内家私电器赠予买方 本合同当天，买方交付定金5万给卖方，首期购房款15万元，买方与卖方到公证处公证当天支付给卖方，购房余款19万元，买方于2010年7月31日前支付给卖方， ...
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人按预售合同规定所收取的预售款，必须优先保证该预售房屋的建筑费用。第十二条房屋竣工后，房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收部门验收。在取得验收 需经公证的，当事人应办理公证手续。第三十一条因房屋出售（预售）、出租、抵押等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第 ...
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人按预售合同规定所收取的预售款，必须优先保证该预售房屋的建筑费用。第十二条房屋竣工后，房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收部门验收。在取得验收 需经公证的，当事人应办理公证手续。第三十一条因房屋出售（预售）、出租、抵押等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第 ...
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在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 在 号）规定的上述相关证明材料。 2、赠与双方当事人的有效身份证件。 3、提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。 4、税务机关应当认真 ...
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在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 在 号）规定的上述相关证明材料。 2、赠与双方当事人的有效身份证件。 3、提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。 4、税务机关应当认真 ...
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在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 在 号）规定的上述相关证明材料。 2、赠与双方当事人的有效身份证件。 3、提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。 4、税务机关应当认真 ...
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在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 在 号）规定的上述相关证明材料。 2、赠与双方当事人的有效身份证件。 3、提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。 4、税务机关应当认真 ...
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