审查还是形式性审查，都未作出具体明确区分，但对办理房屋抵押他项权证登记颁证时申请人应向房产登记机关提供哪些资料却作出了明确规定，可是对这些资料的真实性如何进行 诉具体行政行为合法但存在合理性问题的；（三）被诉具体行政行为合法，但因法律、政策变化需要变更或者废止的；（四）其他应当判决驳回诉讼请求的情形。...
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产权可有效解决夫妻双方房屋产权的归属问题。在申请共有产权之前夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理流程、需准备的资料，同时咨询有关注意事项再进行办理 夫妻双方申请添加共有产权人的除以上证件外还应提交原房产证，如房屋处于抵押贷款状态，则需要先将房屋贷款还清，否则无法办理。除此之外，如夫妻二人在登记 ...
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目前在房子还没有交房的时候就已经开始进行抵押了，称为商品房预售抵押登记，那么对于商品房预售抵押登记究竟有哪些相关的法律对其进行了规定呢？预售商品房 关系能否依法成立的前提条件。2、合法有效的商品房预售合同。当购房人需要对预售商品房进行抵押时，必须建立在开发商与购房人之间已经签订了商品房预售合同。根据《 ...
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可根据遗嘱内容协商签订遗产分 割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续；经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人 ；合同双 方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是公证机关审查的内容之一。 另外在办理商品房买卖合同公证时，购房者应 ...
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，以及存款的开户行、户名和账号等信息。 二、股票、债券 股东代码、账号以及在哪些证券交易所开户、交易记录等。在现实生活中，很多人请他人代为炒股而不是 是按揭的房屋，只要双方就房产分割达成协议，银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长、月还款额比较高，则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施 ...
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贷款方式购置，受托人有权代理我们财产所有人与买受人办理银行按揭等相关手续。受托人在办理上述事宜过程中所签署的所有相关文件，委托人均予以承认，受托 公证书，乙方是否可以有权使用该房产进行抵押贷款； 问题3： 在房产公证后，例如房产证、土地证之类的证件，哪些需要交予乙方？哪些东西为保证甲方权益坚决不能交易 ...
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，办理二手房过户手续的时间、条件、配合与协调问题；买卖二手房产生的各种水非农、其他费用如何分摊。5、违约责任。二手房买卖合同中应写明哪些系违约情形 买卖合同中应约定解决二手房买卖纠纷的方式，是采用仲裁方式还是采用诉讼方式，需要注意的是，如果二手房买卖合同的双方当事人同意采用仲裁方式解决二手房买卖纠纷的 ...
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我家人借款数万元，立下借据并以当地的产权房的房产证做抵押物（该房产尚在抵押按揭中，借据有债务人夫妻双方共同签字），债务人由于资金问题无法继续完成 银行债务的，该房产是否进行拍卖？债权人顺序如何确定？拍卖款项如何分配？ 3、借据尚未到期，是否可以要求提前偿债？ 4、需要办理哪些必要的相关手续或履行哪些 ...
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我一个朋友和她老公协议离婚，办理离婚手续时，共同商议将署名为她的房产归她所有，其女儿归女方，男方不负担女儿的一切费用，一次性补贴15万给男方。请问：现在她想出售此房，办理房产的过户手续时，还需要其前夫出面吗？还需要准备哪些材料？ （协议上写明了房屋出售、抵押都与男方无关）...
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两家单位住建部门和国土部门，市民办两证须两头跑，不仅手续烦琐还可能出现开发商将土地证重复抵押，而购房人还不知情等隐患。业内人士呼吁，海口能否学习北京、 可以上市交易。虽然市国土部门多次宣传办理土地证的必要性，但在很多人看来，没有房产证者才是大难题。采访中，一位二手房交易公司的负责人坦言，目前海南二手房 ...
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