国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。而房产证是通过国家出让土地，缴纳土地出让金等费用后开发建楼依法取得的相关权证，可以正常上市交易。 组织内的成员相互转让。如果要上市交易需要补交土地出让金、营业税、土地增值税、个税等变更土地使用性质才能交易。也可理解为宅基证是土地使用权证；房产证是 ...
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公司的生产、生活场所都在一个大院内，但各自办理有土地证和房产证。今年已经办理了土地证使用权人的过户手续。在办理房屋所有权人变更时，县房产局认为这样的变更等同于 公司合并后房屋总面积一万五仟多平米，若按此公司将花费拾多万元|的登记费用。对此项收费，我们有一些疑点，特向你们咨询。 一、是企业合并引起房屋 ...
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本人买了个二手房，房产证上日期未满五年，与卖方在房管局进行了产权变更登记，并已核发新的国土证（是我的名字了），但在产权过户手续中，因为未满五年 办理不了产权过户手续，我该怎么办？签〈二手房买卖合同〉的时候，在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了卖方31万，他已交钥匙给我，还有10万尾款没付给卖方 ...
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交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2000年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已 不论是否领取权属证书甚至是否属于违章建筑，都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上 ...
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离婚，约定房产归女方所有，后拒不腾房，诉至法院要求腾房并办理房产证更名手续 基本案情 原告甲与被告乙原系夫妻关系，2009年8月，原、 起十日内，被告协助原告办理位于沈阳市和平区，建筑面积176.09㎡房产德更名过户手续，使该房屋所有权变更到原告名下。案件受理费，减半收取由被告承担。结束语 本案的代理 ...
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协议离婚，房产证上只有男方的名字，现在给了女方，变更房产证需要交多少费用？孩子还小，才三岁多，能直接过户给孩子吗？...
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房东因房屋张价而索要7万元补偿费，我拒绝后，房东找理由拒办他的房产证，导致我无法正常过户。另外当时协议中有交易中产生的税、费由我承担，但我和中介都 、印花税等，而没有涉及到营业税，现在由于情势变更，5.55%的营业税是否可以由双方各自负担50%，或由对方全部承担。还有如果要请你做律师，请问费用是多少？...
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房产证手续， 请问：1、能否在办理房产证时，直接把购房人的名字更改为我女儿的名字？ 2、如果要办过户，那怎样办理手续既可以保证房子产权归女儿所有，父亲不得变卖，又能降低过户的费用。...
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我父母购买了一套房子，为了避免父母过世后，过户手续比较麻烦，所以现在的房产证上户主写的是我的名字，共有人是父母，我想请问在共有人过世后，这套房子的房产证还需要变更吗？如果需要，要哪些手续及交纳哪些费用？...
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公司的生产、生活场所都在一个大院内，但各自办理有土地证和房产证。今年已经办理了土地证使用权人的过户手续。在办理房屋所有权人变更时，县房产局认为这样的变更等同于 公司合并后房屋总面积一万五仟多平米，若按此公司将花费拾多万元|的登记费用。对此项收费，我们有一些疑点，特向你们咨询。 一、是企业合并引起房屋 ...
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