、本案原告要求返还房产证的诉讼请求为何会被驳回？ 本案原告将自己的两本房产证作为诉讼标的提起特定物给付之诉，而这两本原告的房产证已经房产部门变更登记为被告 民事权利已与具体行政行为相关联，而具体行政行为一经作出，即具有法律效力，非经法定程序不得变更。在民事诉讼中具体行政行为只是一种证据，由于民事审判对 ...
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、本案原告要求返还房产证的诉讼请求为何会被驳回？ 本案原告将自己的两本房产证作为诉讼标的提起特定物给付之诉，而这两本原告的房产证已经房产部门变更登记为被告 民事权利已与具体行政行为相关联，而具体行政行为一经作出，即具有法律效力，非经法定程序不得变更。在民事诉讼中具体行政行为只是一种证据，由于民事审判对 ...
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在商品房销售过程当中买受人的主体也可能存在变更，这些问题，涉及到《合同法》当中的合同的变更与转让问题，合同的变更与转让法律是允许的，但必须按法律规定的 土地的使用权已被房地产开发公司抵押给银行,开发商收取了预售款后,贷款却尚未还清,这是办不了房产证的根本原因。这时我才想起,签合同时,售楼小姐给我看的是 ...
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法律效力非居民企业经批准后可合并申报缴纳企业所得税或可以变更其汇总缴纳企业所得税的主要机构、场所。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第五十一条、 房产证的原件、复印件。以按揭贷款方式重新购房，尚未取得房产证的，应提供按揭合同原件、复印件和贷款银行出具的有效证明。（三）个人转让自用5年以上、并且是 ...
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证明文件。《商品房销售管理办法》也规定房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（第三十四条）而在实务中，由于买受人 义务，变成了他享有90日内取得房产证的权利；另外，所谓违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约？由法院规定违约责任，法律依据何在？ 之后的商品房 ...
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证明文件。”《商品房销售管理办法》也规定“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”（第三十四条）而在实务中，由于买受人 义务，变成了他享有90日内取得房产证的权利；另外，所谓违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约？由法院规定违约责任，法律依据何在？ 之后的 ...
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受各种因素的影响。即使开发商手继齐备，购房人积极配合，因政府主管部门的原因不能及时办出房产证的情况也大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使 。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的， ...
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房屋属于何种夫妻共同财产，是否在遗嘱处分财产范围内? 3、《婚前协议》关于遗嘱部分的内容是否有效?应按遗嘱继承还是按法定继承? 争论： 一、对《婚前协议》关于李某 ，而是变更为李某与赵某共有，并经房管所颁发了房产证和共有权证，双方的行为属于合同变更法律关系，应当看作是所附义务已履行后，双方以实际行为对 ...
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面积少于登记面积，原登记属错误登记，原告购买的商品房面积少于房产证的登记面积，原告向被告申请变更房产登记，具有变更的可能性，被告应依法撤销原登记而进行重新 适用法律不正确，属于行政不作为。原告诉称被告不履行法定变更登记职责事实清楚，适用法律适当，应依法予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四 ...
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房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但如果办理，房产证的权利主体只能与土地使用权证的 》[第二版]中国法制出版社2002年12月第二版第435页）。因为合同是双方法律行为，所以在《合同法》将赠与定性为合同之前我国许多民法学著作将赠与确定为 ...
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