将办证所需的税费一次性交给开发商，但是开发商并没有按照约定及时备案，从而导致房产证迟迟办不下来。许多业主受损，比如不能及时给孩子办理合肥户籍而支出大额 两种违约责任完全区分开来的。 综上所述，被告没有在合同约定的期限内将相关资料报送产权登记机关，致使原告不能在规定期限内取得房地产权证书。被告的行为已经 ...
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和查看业主购房合同，购房发票（可以在地税查到），维修基金存折和一手认购手等资料后，就在房产中介公司和房主签订合同并支付诚意金（２Ｗ）。请问签订合同后 在２０１３年１０月前支付房屋首付；我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户（现业主一手购房资料放在房产中介处）。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易 ...
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和查看业主购房合同，购房发票（可以在地税查到），维修基金存折和一手认购手等资料后，就在房产中介公司和房主签订合同并支付诚意金（２Ｗ）。请问签订合同后 在２０１３年１０月前支付房屋首付；我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户（现业主一手购房资料放在房产中介处）。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易 ...
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用房，无法通过综合验收;10.开发商不及时办理"大确权";11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料;12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;13.房屋 由购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。第四种是由代办 ...
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受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”也就是说，即使房产证压在您的手上，但产权仍属于您的朋友。即使双方签订相关的协议，对于 等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。如涉及该房屋权属是法院判决 ...
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部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 办理流程提示 在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理初始登记所需时间大约为 ...
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我们在06年底的时候买了一套安置房，当时房主没有办理房产证，只拟了一个购房协议，办房产证的资料全在我们这里。其间一直也没有办，现在可以办房产证了，可房主要求再加二三万才能办理房产证再过户给我们，请问这种情况我们怎么办呢？是否可以打官司，需要准备些什么资料呢？...
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行为是依法作出的具体行政行为，主要是依据申请人的申请及提交的房屋权属审批资料证件等产权来源依据，经过严格审查后，才核准颁发的。而对于申请人提交 许可证的合法性进行审查。建筑许可证的原始材料确实存在。原审被告南阳市房产管理局在办理房产证时，只是对提交办证的手续审查，没有义务对建筑许可证的合法性进行审查。 ...
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》第34条中规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。这里只是规定了开发商报送材料的时间，而没有规定购房人取得房产证的时间期限，在实践中等于没有对开发商约定何时能让购房人取得房产证， ...
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行为是依法作出的具体行政行为，主要是依据申请人的申请及提交的房屋权属审批资料证件等产权来源依据，经过严格审查后，才核准颁发的。而对于申请人提交 许可证的合法性进行审查。建筑许可证的原始材料确实存在。原审被告南阳市房产管理局在办理房产证时，只是对提交办证的手续审查，没有义务对建筑许可证的合法性进行审查。 ...
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