评估机构资质管理规定》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条房地产咨询、经纪服务机构资质标准中，应有固定办公用房和办公设备设施，注册资金不 中介服务机构代理，但不得增加佣金。第二十条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名或名称、住所；(二)中介服务项目的名称、内容、要求和标准； ...
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中介服务机构执业；(四)以个人名义接受委托从事房地产中介服务业务；(五)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物；(六)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(七) 五章罚则第二十五条违反本办法规定，超越资格等级规定的业务范围从事房地产中介服务业务的，由房产行政管理部门责令限期改正，给予警告，并可处以 ...
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房地产经纪服务收费按照代理服务的项目、内容等不同情况实行不同的收费标准。(一)房地产买卖代理收费实行分档累进费率计算(分档累进费率详见附件)。具体收费标准可在基准费率 中介未成功的收费，应分清责任，并在委托合同中予以明确。第十四条 本实施办法实施后房地产中介服务机构新增服务项目的收费，可比照本实施办法 ...
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，查看现场。委托人应当协助。第二十一条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之 资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；(四)超过营业范围从事房地产中介活动的，处以1万元以上3万元以下的罚款。关联法规：国务院部委规章（ ...
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，查看现场。委托人应当协助。第二十一条 房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之 的，依法追究刑事责任。附则第二十八条 省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。第二十九条 本规定由国务院建设 ...
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部门统一制定考试大纲，指定培训教材。省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订的考试办法和试题，报建设部核准后，方可实施。第十条 严禁 查看现场。委托人应当协助。第二十二条 房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作 ...
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；（三）经省建设行政主管部门统一考试，并取得了考核合格证书。第五条房地产咨询人员考试每两年举行一次，由省建设行政主管部门指定辅导教材、考试时间， 文件，查看现场。委托人应当协助。第二十七条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（一）索取、收受委托合同以外的财物，或者利用工作之便，牟取其他 ...
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经纪服务收费按照代理服务的项目、内容等不同情况实行不同的收费标准。（一）房地产买卖代理收费实行分档累进费率计算（分档累进费率详见附件）。具体收费标准可在基准 ；中介未成功的收费，应分清责任，并在委托合同中予以明确。第十四条本实施办法实施后房地产中介服务机构新增服务项目的收费，可比照本实施办法中同类项 ...
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，原告遂诉至法院。以上案例，只是房地产中介违规行为中再普通不过的情形。我们知道，中介机构应当忠实履行法定义务和合同的约定义务，为当事人之间民事活动的 。惩罚功能主要通过使不法行为人承担强制性的给付义务和其他义务来实现。 (3)管理房地产市场的功能。完善的民事责任必然很好地发挥补救和惩戒功能。补救和惩戒 ...
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对上述证据质证后，提出以下意见：证据1，真实性无异议，合同补充条款证明当时被告首信房地产中介公司已履行审查义务，根据我方调查被告李建国与原告签订合同 代理行为，因此，被告李建国应当返还其定金16000元。但是，根据双方签订的房地产买卖契约并未有被告李建国接受授权的形式须为书面形式的约定。根据合同法相关 ...
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