亦是法官裁判案件时的疑难点，试析如下：1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神， 将上述证据的举证责任分配给房地产开发商一方当事人？笔者认为，前一种作法法律依据不足，后一种作法可采。3、商品房买卖合同的效力问题。对商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-12988.html -了解详情
合同的责任。支招二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日 协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买 ...
//www.110.com/ziliao/article-504160.html -了解详情
。代理权限：和解等特别授权。上诉人蒲红薇因与上诉人华琛房地产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服襄阳市襄州区人民法院〔2011〕襄民三初字第 申请对讼争商品房现在市场价值进行鉴定，原审法院依照司法鉴定程序委托了湖北中旭房地产评估有限责任公司对讼争10-2-202商品房的目前市场价值进行评估鉴定，2011年 ...
//www.110.com/panli/panli_47474911.html -了解详情
应认定无效。（2）本案所涉并非商品房买卖，而是城市房地产转让，原审法院依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定， 取得营业执照。本案中上诉人曹华清与案外人李海菲等12人不具备房地产开发企业的资质，也没有取得商品房预售许可证，其在永兴县环城路编号为2006G06-1 ...
//www.110.com/panli/panli_47168467.html -了解详情
的市场价值为 17 024元、单价1400元?3。本院认为：本案是一宗房屋买卖合同纠纷。对双方当事人争议的事实及由此产生的法律后果，本院作如下评判：一、 盛房地产价格评估有限责任公司出具的《房地产估价报告》，根据该报告确认，2010年12月24日《房屋买卖合同》中的车库属于原设计物业管理用房，该房产在 ...
//www.110.com/panli/panli_46319903.html -了解详情
于2008年9月28日立案受理了西子奥的斯电梯有限公司诉焦作市三维房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，并于2009年8月21日作出（2008）江民二初字第1284号民事判决书，判令焦作市三维房地产开发有限公司支付西子奥的斯电梯有限公司货款222809.4元并承担违约金34839元。本院认为， ...
//www.110.com/panli/panli_40407003.html -了解详情
月同时期形成的。李正来支付鉴定费用9500元。再查明，徐州子隆房地产开发有限公司于2007年5月25日经工商管理部门批准变更登记为徐州祥云投资发展有限公司 矛盾。二、一审适用法律错误。该案是商品房买卖合同纠纷，应首先适用商品房开发经营的特别法律规定，如《城市房地产管理法》等，一审判决仅适用《民法通则》 ...
//www.110.com/panli/panli_40202026.html -了解详情
湖南省长沙市某地。委托代理人陶某，湖南某律师事务所律师。被上诉人(原审被告) 长沙某房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市某地。法定代表人陈某，董事长。委托代理人张某 工程不合格。原审法院认为：本案为商品房买卖合同纠纷，案涉商品房买卖合同系房地产公司与陈某签订，该合同是双方真实意思表示，不违返法律规定 ...
//www.110.com/panli/panli_37689480.html -了解详情
行政审批手续的商品房。为此，袁美安未能于2008年6月30日在高大房地产公司处签订《商品房买卖合同》。于是，袁美安要求双倍返还定金，高大房地产 被告签订认购协议后，被告收取了50000元的定金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等 ...
//www.110.com/panli/panli_32177846.html -了解详情
交房纠纷案例回放：市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时 逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买 ...
//www.110.com/ziliao/article-382482.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务