而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请 土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列 ...
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而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请 土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列 ...
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管理机关办理登记、鉴证、评估、立契过户手续，按规定交纳税费。同时，接受工商行政管理机关的监督管理。有关房地产交易市场的管理部门，可在交易所内设立 价格评估工作越来越重要。物价部门应会同有关部门制定评估价格的原则。各地要尽快建立房地产价格评估专业队伍。评估员的主要任务是：根据计价原则、标准和市场供求情况 ...
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，在部分工作中又有新的发展和创新，特此一并予以通报表彰。一、各地房地产管理部门和有关单位要学习借鉴这些单位的经验，严格依法行政，切实贯彻执行《房屋 ，构建统一的网上签约、交易过户、产权登记的信息平台，增强社会化服务功能。二、从明年起，按照住房和城乡建设部《关于修订〈房地产交易与权属登记规范化管理考核 ...
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审查和价格评估后，方可进行。第七条房产买卖成交后，买卖双方要到房地产交易管理部门办理产权过户和土地权属或地籍变更手续。第八条办理房产买卖手续时，单位须持 买卖、交换、转让、赠与房产税金的征免，按国家规定执行。第三十九条房产交易的费用，按下列规定承担：(一)产权转移的签证手续费，单位和单位之间的，由双方 ...
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转让。房屋所有权连同相关土地使用权发生转让，双方当事人须按规定到房地产市场管理机构办理立契、过户手续，缴纳有关费用，并按规定到土地管理部门办理土地使用权属 另有规定外，均适用本条例。第六十三条 各县(市)建制镇、独立式矿区的房地产交易市场管理，参照本条例执行。第六十四条 本条例由吉林市人民代表大会常务 ...
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规范化管理工作的指导和督促检查，按照要求及时报送申报资料，对申报单位进行严格验收。各地房地产管理部门和有关单位要认真学习先进单位的经验，严格依法行政，创新管理方式，逐步构建统一的房地产交易与权属登记网上签约、交易过户、产权登记、信息查询的综合信息平台，增强社会服务功能。 中华人民共和国 ...
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市场进行综合管理。第二章 交易管理第四条 进行房地产交易的单位或个人，必须到房地产交易市场办理登记、监证、评估、立契、过户或使用手续。第五 购买价的部分，交纳超标费，超标费由卖方承付；(三)其它房屋出售价格由双方根据房产交易管理所评估的价格(评估价格的计算方法见附表二)协商议定，对成交价超出评估价的 ...
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兰州等13个城市实现了房地产交易与权属登记办事机构一体化。办事程序进一步简化，办事时限进一步缩短：有25个城市取消了核发房地产转让过户单程序；29个城市要求 测管分离。根据当地现行地方性法规的有关规定，石家庄、广州、深圳等城市办理房地产初始登记办件时限为6O个工作日，超出了《城市房屋权属登记管理办法》 ...
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转移的。 第二十四条 依法转让的房地产，受让人应向市房地产交易管理所办理立契过户手续，缴纳有关税费，向市房地产管理局申领房屋所有权证，并凭房屋所有权证 ，拍卖所得价款，其中土地使用权部分全额上缴市级财政，其余价款扣除应缴纳的房产交易调节基金外，按顺序清偿债务。按照土地使用权有偿出让进行拍卖的，所得价款 ...
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